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拍賣公告

洛浦縣人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外)在“淘寶網”(登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：位于和田市臺北西路**號*棟*單元***室(建筑面積：***.**平方米)；建筑結構：磚混；用途：住宅；房權證和改房子第********；土地證號：和市國用****第****號；建筑物為地上*層，標的物位于三層，房屋布局：*室*廳*衛*廚，四至：北臨空地，南臨臺北西路，西臨巷道，東臨巷道；建筑物承重構件完好，非承重墻完好，整體面層完好，地基基礎有足夠的承載能力，無不均勻沉降，樓地面平整，外墻面基本完好(標的物以實際現狀為準)。

評估價：******元

起拍價：******元

保證金：*****元

增價幅度：****元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托司輔機構在拍賣期間對上述資產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司輔機構統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(節假日除外)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競拍者請聯系拍賣輔助機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費由被執行人和買受人依照相關法律規定、行政法規的規定各自承擔。其中由被執行人承擔的過戶所涉及的稅、費由買受人在辦理手續時由買受人先行承擔，買受人在收到執行裁定**日內向不動產轉移登記，并在該期限內向法院提交退款申請(稅、費)，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為未產生相關費用，一切法律后果由買受人自行承擔。可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費均由買受人自行協調解決，協商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前**日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，*個工作日(標的金額在***萬元以內)或**個工作日(標的金額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶(單位名稱：洛浦縣人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************；行號：************)。買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續等)到洛浦縣法院簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

監督電話：****-*******

輔助機構：米女士

咨詢電話：***********

洛浦縣人民法院

****年**月**日