| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
*,***,***.**元/年 |
| 價格說明 |
年租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
*.合同履約保證金為人民幣貳拾萬元整(￥***,***.**)。成交人須于租賃合同簽署之日起三個工作日內交清。保證金處置方式詳見租賃合同約定。 *.水電及衛生整治押金共計人民幣共柒仟元整(￥*,***.**)，其中水電押金*,***.**元，衛生整治押金*,***.**元。成交人須于租賃合同簽訂之日起三個工作日內交清。 |
| 租金支付方式 |
租金按年交納，先交租金后經營，承租方于租賃合同簽訂之日起三個工作日內向出租方交付第一付款周期的租金，之后的租金在下一付款周期到來前**日付清。 |
| 租賃期限 |
自合同簽訂之日起至****年**月**日止。無裝修期、過渡期。 |
| 與出租相關其他的條件 |
*.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *.承租方必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *.承租方簽訂成交確認書后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以轉賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資 格條件 |
*.意向承租方必須為企業法人。要求在中華人民共和國合法注冊并有效存續，依法依規在中國境內從事正常經營活動，沒有被列入經營異常名錄信息的記錄，三年內沒有被列入企業失信黑名單。 *. 不接受聯合經營體參與競租。 *. 符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
*. 競租申請與承諾書(由登錄后查看提供范本)； *. 營業執照、法定代表人或負責人身份證； *. 授權委托書及委托代理人身份證(如有)； *. 標的狀況確認書； *.信用中國(登錄后查看)信用服務-經營異常名錄信息查詢截圖； *.中國執行信息公開網(登錄后查看)查詢企業及法定代表人未被列入失信被執行人截圖； *. 國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)網站查詢*年內無不良和異常經營記錄截圖； *. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。 *.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解標的的現狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *.租金按一年交納，先交租金后經營，承租方于租賃合同簽訂之日起三個工作日內向出租方交付第一付款周期的租金，之后的租金在下一付款周期到來前**日付清。首年租金按成交價格計算，在剩余的三年租期內，每年租金遞增**%(例如首年租金為***萬元，租賃期限內的年租金標準分別為***萬元、***萬元、***萬元及***萬元)。 *.標的目前正在經營中，現有租賃合同于****年**月**日到期，現有項目到期后，原合同承租方需處置現場設備，清空場地，撤場期截止至****年**月**日。 *.本項目僅空房屋出租，不含裝修及設備設施，成交人須自行投資建設。 *.因該建筑使用年限已達**年，租賃期內承租方須每年進行一次房屋安全鑒定，如建筑出現安全隱患不能使用，則合同終止，如需要整改，則必須在完成整改確認達到使用安全標準后方可恢復經營，所需一切費用由承租方承擔。 *.目前在租的承租方在同等價格條件下享有優先權，原承租方在報名時必須主張權利，否則視為放棄優先權。 *.其他約定詳見租賃合同(范本)，最終解釋權歸出租方所有。 *.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁) *樓，聯系電話：****-*******。 |
| 保證金詳 細情況 |
交納金額(元) |
***,***.** |
| 交納截止時間 |
****年**月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*、交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *、不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *、承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 開戶行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 賬 號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*、承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *、保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
附件*：房屋租賃合同(范本) 附件*：競租申請與承諾書 附件*：標的狀況確認書 |
