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山西省永和縣人民法院關于對牛棚進行拍賣的公告

山西省永和縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時時止(延時除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

被執行人永和縣星馳養殖專業合作社所有的活動房(面積***.**平米)。

評估價：******元，起拍價：*****元，保證金：****元，加價幅度：***元。

二、咨詢時間與方式：自公告之日至****年*月*日(節假日除外)接受咨詢。

聯系電話：****-*******，聯系人：吳法官。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

法律、行政法規對買受人的資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在將賣前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的相關文書辦理標的物權屬變更手續。辦理權屬轉移所產生的稅費依照相關法律法規由當事人各自承擔，具體費用拍賣前至相關單位自行查詢。應由被執行人繳納的稅費由買受人代為繳納。買受人應當在本院向權屬變更登記協助執行部門送達協助執行通知書后**日內完成相關稅費繳納。

法院不承擔本標的瑕疵保證，拍賣成交后，法院將按照現狀拍賣標的轉移給買受人。請競買人自行了解標的物是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

參與競拍的競買人是否具有競買資質和條件，請競買人于開拍前做好調查研究，如不符合相關法律規定、政策的規定、相關管理部門的規定以及標的物持有者所規定的相關要求等導致無法辦理變更手續的，競買人自行承擔相應后果，法院不承擔任何責任。

七、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理解除查封手續，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的本次拍賣標的過戶由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費其他相關費用，以相關部門最終核定為準)依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執行裁定書送達買受人之前可能發生的相關欠費由原權利人負擔。

拍賣成交款不含本條涉及錢款。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

優先購買權人在本公告發布之日起滿**日視為已經通知，未參與競買的，視為放棄優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。競拍成功后悔拍的，保證金不予退還。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

名稱：永和縣人民法院

賬號：*******************

開戶行：登錄后查看蒲縣支行

*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

永和縣人民法院

二〇二五年十二月二十五日