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登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院關于拍賣

鳳凰縣沱江鎮紅旗水庫西側(碧桂園一棟)***室商業用房的公告

登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院執行款專戶，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：鳳凰縣沱江鎮紅旗水庫西側(碧桂園一棟)***室一處房產，鋼筋混凝土結構，第*層(總*層)，建筑面積：**.**平方米，用途：商業服務，簡裝房，不動產證號：湘(****)鳳凰縣不動產權第*******號。

起拍價：**.*萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一定于****年**月**日**時安排看樣。

咨詢聯系方式：****-*******，***********。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因辦理過戶手續所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用按照稅收法律法規規定由交易雙方各自繳納相應的稅(費)。被執行人繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅等稅費，買受人繳納契稅、印花稅等稅費。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：本標的由出賣人與第三人于****年*月**日簽訂《鳳凰縣商品房買賣合同(商鋪)》，約定分三期支付購房款，第三人在支付第一期該商品房總房價款的*%后未再支付任何費用，且未到相關部門辦理房屋過戶登記手續。競買人有任何疑問請自行向出賣人與第三人聯系，本院在此不做任何承諾保證。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院執行款專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看登錄后查看，賬號：(*****************)。

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

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