耿馬縣****-***號地塊國有土地使用權
拍賣出讓公告(三次)
經耿馬傣族佤族自治縣人民政府批準，耿馬自治縣政府采購和出讓中心受耿馬自治縣自然資源局委托以拍賣方式出讓耿馬縣****-***號地塊國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規劃指標要求：
宗地編號：耿馬縣****-***號地塊；宗地面積：****㎡(*.****畝)；宗地坐落：耿馬自治縣耿馬鎮允楞村民委員會(宗地四至：東、南、西、北臨瑞麗至孟連高速公路耿馬服務區劃撥用地)；土地用途：商業服務業用地，出讓年限：**年；容積率：*.*≤容積率≤*.*，建筑密度：≤**%，綠地率：≥**%。具體以該宗地建設用地規劃設計意見為準。拍賣起始價：***萬元；競價階梯：*萬元/次或*萬元的整倍數/次；競買保證金：**萬元。
二、獲取拍賣文件及提交書面申請注意事項
(一)競買人資格要求。中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權拍賣出讓活動。本次出讓僅接受單獨申請。
(二)本次國有土地使用權拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。
三、獲取拍賣文件及提交書面申請注意事項
(一)申請及獲取資料的時間：
*.憑**鎖獲取拍賣文件時間： ****年**月**日上午*:**至****年**月*日上午**:**。
*.憑**鎖遞交書面申請時間： ****年**月**日上午*:**至****年**月*日上午**:**。
*.出讓方對申請資料審核及競買資格確認時間： ****年**月*日下午**:**前。
(二)遞交書面申請地點：云南省公共資源交易信息網( 登錄后查看
(三)出讓標的相關問題咨詢：
聯系單位：耿馬自治縣自然資源局
聯 系 人：李女士
聯系電話：****-*******
地址：耿馬自治縣公園路**號
耿馬自治縣政府采購和出讓中心(耿馬自治縣政務服務管理局三樓)
聯 系 人：嚴女士
聯系電話：****-*******
地址：耿馬自治縣公園路延伸段**號
(四)遞交書面申請時提供的資料(注：原件掃描后，按要求在系統上提交)
*.公民申請的，應提供的資料：
(*)申請書；
(*)申請人有效的身份證明文件；
(*)申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證證明；
(*)競買保證金交納憑證(須進賬)；
(*)拍賣文件規定需要提交的其他文件。
*.法人申請的，應提供的材料：
(*)申請書；
(*)有效的《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》(個體戶除外)或三證合一的信用代碼營業執照；
(*)法定代表人有效的身份證明文件；
(*)申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
(*)競買保證金交納憑證(須進賬)。
(*)拍賣文件規定需要提交的其他文件。
*.其他組織申請的，應提供的材料：
(*)申請書；
(*)表明該組織合法存在的文件或有效證明；
(*)表明該組織負責人身份的有效證明文件；
(*)申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
(*)競買保證金交納憑證(須進賬)；
(*)拍賣文件規定需要提交的其他文件。
*.境外申請人申請的，應提供的材料：
(*)申請書；
(*)境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；
(*)申請人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的有效的身份證明文件；
(*)競買保證金交納憑證(須進賬)。
(*)拍賣文件規定需要提交的其他文件。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。
(五)競買保證金
*.耿馬縣****-***號地塊國有土地使用權競買保證金為人民幣**萬元(大寫：玖拾柒萬元整)。
*.競買保證金交納形式和時限：競買保證金不得由他人代為支付，自然人申請競買的，保證金必須從競買申請人本人賬戶轉入指定賬戶，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉入指定賬戶；交納競買保證金的截止時間為****年**月*日上午**:**時，以資金到達指定賬戶為準，**:**以后轉入的保證金無效，同時注明競買地塊編號。
*.競買保證金賬戶：
開戶名稱：耿馬傣族佤族自治縣公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看耿馬支行
賬 號：********************(交納競買保證金時必須注明宗地編號)
聯系電話：****-*******
(注：請競買人提前完善好報名及保證金繳納等相關工作，避免無法按時完成報名及競買資格確認工作)
(七)拍賣時間及地點
*.拍賣時間：****年**月*日下午**：**。
*.拍賣網址：云南省公共資源交易信息網(****.**.***.**/********)。
(八)獲取資料及數字**證書辦理
*.凡有意參加本項目的競買人請登錄云南省公共資源交易信息網(****.**.***.**/********)，憑企業數字證書(**)在網上報名并獲取拍賣資料；未辦理企業數字證書(**)的企業請登錄云南省公共資源交易信息進行注冊，并在網上申請辦理證書。數字證書領取地址：臨滄市政務服務大廳三樓，聯系人：向工，聯系電話：****-*******。
備注：如果投標企業已經辦理過云南**證書，此次競買無需重復辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網進行注冊，待審核通過之后再進行網上遞交競買申請。
*.各競買人進行網上遞交書面申請前，應當登錄云南省公共資源交易信息網投標人界面：下載最新的“驅動程序安裝包”，并正確安裝該驅動程序，以保證**證書能正常登錄。
四、拍賣出讓規則及有關事項
(一)本次國有土地使用權拍賣出讓遵循“公開、公平、公正、誠實信用” 和價高者得的原則，請競買人務必咨詢了解網上競價的相關流程和規則，一旦競價，即具備法律效力。
(二)本次拍賣只接受網上遞交競買申請。
(三)在拍賣期限內無應價者或者競買人的報價低于起始價或者均不符合其它條件的，拍賣不成交。
(四)拍賣成交的地塊，競得人持《成交確認書》在規定時間內與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執行。
(五)競買人對自己競買標的行為承擔法律責任，申請審核通過后即接受拍賣規則，必須遵守交易規則，并承諾公平誠信參與競價，成交后履行買受人義務，如成交確認后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關義務的，取消買受人資格，同時繳納的競買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。
(六)拍賣成交后，競買人自取得該宗用地的國有土地使用權后需按《國有建設用地使用權出讓合同》約定動工時間(一般為合同簽訂之日起六個月內，具體以約定時間為準)開工建設并達到項目總投資的**%或地塊總面積的三分之一，并將動工申報材料提交至耿馬自治縣自然資源局申報動工。未按約定動工時間動工并達到閑置消除狀態滿一年的，將按《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第**號)征收閑置費，滿兩年的，將按《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第**號)開展閑置土地清理處置。
(七)競得人交納的競買保證金，在拍賣成交后轉作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規定時間內必須付清，逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同。
耿馬傣族佤族自治縣自然資源局
耿馬自治縣政府采購和出讓中心
****年**月**日
