成都高新技術產業開發區人民法院
關于網絡司法拍賣的聲明
一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，系在網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業務和法院、輔拍機構無關，競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構辦理業務等存在的風險由競買人自行承擔。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表、附件材料等中載明的內容。
涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權歸本院所有。
三、本案已委托登錄后查看協助本院共同辦理咨詢、看樣等相關輔助事務，其收取的拍賣服務費用按照四川省高級人民法院發布的標準執行，拍賣服務費用由被執行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。
成都高新技術產業開發區人民法院
二〇二六年一月十九日
成都高新技術產業開發區人民法院
公告
(****)川****執恢***號
本院定于****年*月*日**時起(變賣周期**天，因競價自動延時除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開變賣涉案財產，現公告如下：
一、變賣財產：
| 財產 |
高新區吉慶一路***號*棟-*層***號 |
| 變賣起賣價：*.**萬元 |
保證金：*.*萬元 |
加價幅度：*.*萬元 |
| 財產所在小區 |
高新區吉慶一路***號*棟-*層***號 |
| 不動產權證書號 |
|
| 所有權人 |
被執行人：成都市**置業有限公司 |
| 規劃用途 |
機動車位 |
| 建筑面積(㎡) |
產權證登記面積為**.**平方米，實際面積請實地查驗 |
| 財產現狀 |
空置 |
| 是否有優先購買權人 |
否 |
| 法院是否負責騰退 |
是 |
| 提供的文件 |
*、《執行裁定書》 *、《拍賣成交確認書》 |
| 備注 |
*、變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在 **日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。 *、房屋所欠繳的水、電、氣、物業費等各種費用請買受人自行前往相關單位查詢核實后自行承擔。 |
關于財產情況的其他說明：
*. 本院已依法對上述房屋進行委托評估，評估價為**.**萬元。
*.變賣成交后，基于本次交易不動產過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。不動產所涉欠繳的水、電、氣、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，自買受人領取過戶裁定之日起**日內向本院提交退款申請，并附上有關退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后將依法向買受人交付財產。
*.請競買人在變賣前務必到現場實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。本公告提供的變賣財產現場圖片，供競買人參考。
二、變賣流程：
*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束)。
*、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行變賣。
本次網絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產：
(一)負責執行的人民法院；
(二)網絡服務提供者；
(三)承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織；
(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
四、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，委托手續應在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
五、優先購買權人參加競買的，應在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
六、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及變賣時間。
七、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在變賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在變賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****。
八、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五日內繳入法院指定賬戶。
戶名：成都高新技術產業開發區人民法院訴訟費及案款專戶
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
款項交付后應及時聯系標的物咨詢電話(***-********)，待本院查到款項到賬后，通知買受人到成都高新技術產業開發區人民法院(二辦區)簽訂成交確認書。(本人攜帶身份證原件及復印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復印件，如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。)變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
九、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。
十、關于悔拍的重要提示：
*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新變賣(即本院不接受延期付款申請)。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。
*．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十一、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網司法變賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》并公示。
十三、本院已委托登錄后查看在變賣公示期間接受咨詢工作。
登錄后查看的物咨詢電話：***-********
淘寶技術咨詢電話:***-***-****
聯系地址：四川省成都市高新區盛邦街***號
成都高新技術產業開發區人民法院
二〇二六年一月十九日
