烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣烏魯木齊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))金橋路****號五區(qū)(*地塊)商住小區(qū)*#樓*單元****的公告
烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院“淘寶網(wǎng)”進(jìn)行公開拍賣活動(法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：烏魯木齊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))金橋路****號五區(qū)(*地塊)商住小區(qū)*#樓*單元****；建設(shè)工程規(guī)劃許可證：***************號；規(guī)劃用途：住宅；總層數(shù)**層，標(biāo)的物位于第**層；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建筑面積：***.**㎡；東至待開發(fā)宗地，南至創(chuàng)業(yè)西路；西至望谷路；北至御湖郡。
注：以上標(biāo)的為在建工程，暫未產(chǎn)權(quán)證；*號、*號、*號樓主體封頂，外墻體保溫完成，在做噴漆之前的基層，窗框完成，玻璃安裝中，部分電梯安裝在；*號樓外墻保溫差一個面未完成，窗框完成，玻璃安裝中，據(jù)執(zhí)行人代表介紹預(yù)計****年**月**日前交付，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，室外綠化今年無法完成。
評估價：******.**元 起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶中所產(chǎn)生的稅按法律規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，原權(quán)利人應(yīng)繳納的部分由買受人先行墊付，墊付后持相關(guān)繳稅憑證至本院申請退款，買受人自標(biāo)的物交付之日起**日內(nèi)辦理退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物所欠費用(水、電、暖、物業(yè)費等)由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請于****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院，開戶銀行： 登錄后查看，賬號：******************，行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：*********** 祖主任。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院
二〇二五年十一月十七日
