經(jīng)如皋市人民政府批準(zhǔn),如皋市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
******** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
白蒲鎮(zhèn)蒲東社區(qū)*、*組 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類(lèi)) |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱(chēng) |
面積 |
| 零售商業(yè)用地 |
**** |
| 普通商品住房用地(二類(lèi)) |
***** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
****萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
*****萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
**.**萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： *、本次掛牌出讓的地塊可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。該地塊競(jìng)買(mǎi)人需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 住宅類(lèi)宗地不接受自然人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。法律法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。欠繳土地出讓價(jià)款的用地者含其另外成立的企業(yè)均不得參加土地競(jìng)買(mǎi)。另：根據(jù)市政府辦公室《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)稅收管理的意見(jiàn)》(皋政辦發(fā)〔****〕***號(hào))要求：對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中標(biāo)者中標(biāo)后應(yīng)在如皋注冊(cè)獨(dú)立法人資格的開(kāi)發(fā)企業(yè)，領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并由在如皋設(shè)立的公司辦理相關(guān)土地手續(xù)。 *、根據(jù)國(guó)發(fā)〔****〕**號(hào)、國(guó)土資發(fā)〔****〕***號(hào)文件規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人參加住房建設(shè)用地(包括含住房用途的綜合用地)招拍掛出讓時(shí)，除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)(投標(biāo))保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)(投標(biāo))保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。對(duì)存在下列違法違規(guī)違約行為的競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：(*)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；(*)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；(*)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；(*)開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。 個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ******** 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)： 聯(lián)系地址：如皋市解放路市民服務(wù)中心三樓*區(qū)***室 聯(lián) 系 人：劉女士 聯(lián)系電話：****-******** 開(kāi)戶(hù)單位：如皋市財(cái)政局 開(kāi)戶(hù)銀行：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行 開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)
如皋市自然資源和規(guī)劃局
