營山縣人民法院
拍賣公告
(該標(biāo)的為第一次拍賣)
四川省營山縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)，在營山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：營山縣永安大道**號圣樺名城*幢**層*號。不動產(chǎn)權(quán)證書號：川(****)營山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 建筑面積：**.**平方米網(wǎng)絡(luò)詢價******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、有關(guān)拍賣財產(chǎn)情況的說明：
*、(拍賣不包含房屋內(nèi)的家具家電及可移動財物)
*、交付騰退需過程，竟買人務(wù)必在工作時間段致電本院(****－*******)詳細(xì)了解標(biāo)的物的騰退交付事項，未電話咨詢的視為自擔(dān)競拍風(fēng)險.
*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更，房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)(買受人先行墊付)，具體稅、費(fèi)以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)。房屋拍賣后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電氣過戶及物業(yè)交接等手續(xù)。墊付部分稅、費(fèi)退還請?zhí)峁├U費(fèi)發(fā)票原件。
*、本院對拍賣財產(chǎn)已知的現(xiàn)狀、瑕疵等相關(guān)情況已在公告中作了客觀、詳盡的說明，競買人需在競拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告、競買須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)，責(zé)任自負(fù)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
*、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告須知內(nèi)的咨詢電話。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前五日向營山縣人民法院提交委托材料(營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到營山縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、標(biāo)的物咨詢、展示時間與方式：即日起至****年**月**日**:**時止(工作時間)接受咨詢，有意者請自行看樣，也可以通過登錄后查看的官方網(wǎng)站登錄后查看或微信公眾號(拍拍幫)預(yù)約看樣。咨詢電話：****-*******,**********轉(zhuǎn)*號鍵
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣；拍賣保留價即為起拍價；拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功，即價高者得。
七、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日(工作時間)前向本院提出(聯(lián)系電話****-*******)
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、特別提醒：本院以及登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競買人需在競拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告、競買須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容,本公告提供的標(biāo)的現(xiàn)場圖片,視頻，**全景等資料僅供競買人參考，一切以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)，責(zé)任自負(fù)。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)涉及的具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉，權(quán)屬變更所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)，買受人先行墊付，自拍賣裁定送達(dá)買受人**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電氣過戶及物業(yè)交接等手續(xù)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用但不限于以及(水、電、氣、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理)等相關(guān)欠費(fèi)，均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請自行到相關(guān)部門了解。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。水、電、氣是否上戶買受人自行了解。
十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付足額保證金，支付后系統(tǒng)自動鎖定該筆款項(鎖定期間不計利息)。拍賣結(jié)束后，該標(biāo)的物的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院一案一戶指定賬戶(不計利息)，拍賣成交價余款買受人應(yīng)在七日內(nèi)(即****年**月**日前)繳入法院指定賬戶(戶名:營山縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行:登錄后查看，賬號:*******************)；并備注“執(zhí)行案號:(****)川****執(zhí)****號”余款；未能競得者鎖定的保證金自動釋放。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競拍號等信息。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-*******(法院辦公室)
聯(lián)系地址:營山縣興旺街***號二〇二六年二月二十四日
