變賣公告
重慶市武隆區(qū)仙女山鎮(zhèn)逸云路**號**棟*單元*-*的房屋
變賣公告
重慶市武隆區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時起至****年*月*日**：**時止(競價周期與延時除外)對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開變賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市武隆區(qū)人民法院)進行公開變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物：重慶市武隆區(qū)仙女山鎮(zhèn)逸云路**號**棟*單元*-*的房屋。
據(jù)評估報告記載：該標的物所在物業(yè)為武隆區(qū)“**度洋房”小區(qū)，房屋建筑面積**.**平方米，套內(nèi)面積**.**平方米，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權類型出讓，房屋結構為鋼筋混凝土結構。房屋所在建筑物樓棟層共*層，房屋所在樓層為第*層。其他詳情見附件《評估報告》。
根據(jù)登錄后查看工作人員現(xiàn)場調查了解到，該標的物空置。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。本次拍賣包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修，不包含房屋內(nèi)動產(chǎn)、可移動的家具家電。詳細可查看附件《評估報告》。
在物業(yè)處調查了解到，截止****年*月，該房屋有物業(yè)欠費****元，水電氣等欠費情況不明，具體金額以標的物成交后交付時實際收取為準。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：******元，變賣價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(及其整倍數(shù))。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看安排，登錄后查看聯(lián)系電話：***-***-****。
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、變賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的(比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等)，競買人應當具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。
需授權委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始*日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的由買受人自行承擔費用。
標的物轉讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅(費)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始前*日與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款。變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請在變賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市武隆區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*************************)；*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：*****:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*.變賣未成交的(即流拍的)，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
對于公告寫明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構及個人發(fā)布的本標的物信息。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢電話：
登錄后查看：***-***-****
拍賣咨詢：登錄后查看聯(lián)系電話：***-***-****
重慶市武隆區(qū)人民法院咨詢電話：***-********代法官
重慶市武隆區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣監(jiān)督電話：***-********
重慶市武隆區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：重慶市武隆區(qū)芙蓉中路**號
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
附：*、評估報告
*、執(zhí)行依據(jù)
重慶市武隆區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十五日
