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受登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租單位”)委托，我公司定于****年**月**日**:**開(kāi)始在江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公開(kāi)招租登錄后查看春江花月、東方勝境等三十宗資產(chǎn)(其中包括***********、***********、***********、***********、***********、***********、***********等項(xiàng)目流拍標(biāo)的)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):***********

二、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營(yíng)要求：

*、本次招租的部分標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類(lèi)情況有可能會(huì)影響競(jìng)得人辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會(huì)協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議所有意向競(jìng)租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競(jìng)租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)相關(guān)營(yíng)業(yè)證照辦理要求。競(jìng)租人一旦參與競(jìng)租即表明對(duì)上述情況已經(jīng)充分知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，競(jìng)租人無(wú)權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。

*、免租期：本次招租標(biāo)的免租期按“招租標(biāo)的基本情況”執(zhí)行，免租期*個(gè)月的在首年租期的第*個(gè)月給予；免租期*個(gè)月的在首年租期的第*-*個(gè)月給予；免租期*個(gè)月的在首年租期的第*-*個(gè)月給予。標(biāo)的水、電費(fèi)由競(jìng)得人自付，以商業(yè)用水用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由競(jìng)得人自行向水務(wù)集團(tuán)和供電公司繳納，不包含在租金中。

*、競(jìng)得人承租后經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過(guò)后方可實(shí)行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求。

*、租金遞增：按“招租標(biāo)的基本情況”表中的“遞增比例”執(zhí)行。

*、租金繳納方式：租金超過(guò)****元/月的按季繳納，租金低于****元/月(含****元/月)的按年繳納。先交后用，即在租金繳納周期首月*日之前繳納當(dāng)季(年)租金。

*、履約保證金：繳納相當(dāng)于*個(gè)月的租金金額(按首年租金計(jì)算)為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競(jìng)得人(承租人)繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無(wú)違約的情況下一次性無(wú)息退還。

*、本次招租標(biāo)的租期起止時(shí)間以正式簽訂的《租賃合同》起止時(shí)間為準(zhǔn),租賃期限參考本資料**“招租標(biāo)的基本情況”表中的“租期”執(zhí)行。

*、本次招租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)特殊要求，但不得用于工業(yè)及化肥農(nóng)藥、爆炸物品、危險(xiǎn)化學(xué)品、超重貨物(每平方米貨物重量須小于***公斤)及不符合安全和環(huán)保等要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品。

*、標(biāo)的**“江西省贛州市章貢區(qū)春江花月(非住宅)**-**棟二層商鋪(分割西側(cè)-*)”該宗資產(chǎn)總面積為****.**平方米，現(xiàn)已充分分割隔斷，將拆分后的***.**平方米掛網(wǎng)招租。標(biāo)的**“江西省贛州市章貢區(qū)春江花月(非住宅)**棟餐廳(分割*)”該宗資產(chǎn)總面積為****.**平方米，現(xiàn)已充分分割隔斷，將拆分后的***.**平方米掛網(wǎng)招租。標(biāo)的**“江西省贛州市章貢區(qū)春江花月(非住宅)**棟餐廳(分割*)”該宗資產(chǎn)總面積為****.**平方米，現(xiàn)已充分分割隔斷，將拆分后的***.**平方米掛網(wǎng)招租。標(biāo)的**“江西省贛州市章貢區(qū)春江花月(非住宅)**棟超市*”該宗資產(chǎn)總面積為***.**平方米，現(xiàn)已充分分割隔斷，將拆分后的**.**平方米掛網(wǎng)招租。

**、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積為準(zhǔn),租金不做調(diào)整。

**、以上清單內(nèi)容僅供競(jìng)租人參考，以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，租金不作調(diào)整，有意競(jìng)租者請(qǐng)親自實(shí)地查看具體位置以及相關(guān)環(huán)境。以上資產(chǎn)(含消防設(shè)置等)按現(xiàn)狀出租，自行踏勘并了解其承租使用要求，未看標(biāo)的的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)及認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，招租機(jī)構(gòu)和出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

**、原承租人未競(jìng)得標(biāo)的應(yīng)及時(shí)辦理騰退，競(jìng)得人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時(shí)騰空，競(jìng)得人租期相應(yīng)順延。

三、競(jìng)租人競(jìng)租條件

*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)(法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外)均可報(bào)名參加競(jìng)租；

*、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；

*、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

*、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競(jìng)租報(bào)價(jià)無(wú)效，競(jìng)租保證金不予退還；

*、需要委托他人代為競(jìng)租的，須在江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競(jìng)租活動(dòng)中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

*、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)租方式

本次招租可采用**鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租。競(jìng)租方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)競(jìng)租，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

五、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度

標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為**分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期均為***秒，加價(jià)幅度均為***元/次。

六、租金起算時(shí)間

以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租過(guò)程中如由原承租人競(jìng)得標(biāo)的，新承租合同起止時(shí)間按原合同約定時(shí)間順延。

七、本次招租相關(guān)時(shí)間

*、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****年**月**日**：**止；

*、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日**：**止；

*、競(jìng)價(jià)時(shí)間：

標(biāo)的*-**：****年**月**日**：**開(kāi)始；

標(biāo)的**-**：****年**月**日**：**開(kāi)始；

標(biāo)的**-**：****年**月**日**：**開(kāi)始。

八、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

*、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年**月**日**：**止；

*、標(biāo)的展示地點(diǎn)：贛州市春江花月、東方勝境等標(biāo)的所在地；

*、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：登錄后查看

王女士 陳先生****-*******、****-*******

②招租機(jī)構(gòu)：登錄后查看?黃先生 ***********

九、報(bào)名事項(xiàng)

*、競(jìng)租人自行訪問(wèn)江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****年**月**日**：**前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；

*、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在****年**月**日**：**前到達(dá)指定賬戶；

*、如需要拍賣(mài)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到登錄后查看(贛州市章貢區(qū)長(zhǎng)征大道**號(hào))辦理；

*、競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金；

*、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系(注冊(cè)和登錄相關(guān)問(wèn)題)****-********；(系統(tǒng)操作咨詢(xún))***********、***********。

十、特別說(shuō)明

*、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

*、競(jìng)租人競(jìng)得成功后，出租單位將對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行核查，如競(jìng)得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒(méi)收其繳納的競(jìng)租保證金;

*、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)”，網(wǎng)址：登錄后查看)內(nèi)的操作指南、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。

*、第一次使用時(shí)，需要安裝**的系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诋a(chǎn)權(quán)系統(tǒng)的【競(jìng)買(mǎi)人入口-驅(qū)動(dòng)下載】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

*、該產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)*********及以上；瀏覽器使用自帶****瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用**********。

*、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系，招租機(jī)構(gòu)可協(xié)助競(jìng)租人完成相關(guān)報(bào)名及競(jìng)價(jià)工作，但風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系北京中百信***********、***********。

*、贛州市公共資源交易中心通過(guò)自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。

*、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易異常等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一、咨詢(xún)電話

*、出租單位：登錄后查看

王女士、陳先生****-*******、****-*******；

*、贛州市公共資源交易中心：李女士、劉女士、胡女士****-*******；

*、招租機(jī)構(gòu)：登錄后查看?黃先生?***********；

*、技術(shù)支持：(注冊(cè)和登錄相關(guān)問(wèn)題)****-********；

(系統(tǒng)操作咨詢(xún))***********、***********。

十二、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《招租資料》

*、江西省公共資源交易平臺(tái)(***、登錄后查看)；

*、江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(登錄后查看)；

*、贛州市人民政府網(wǎng)(登錄后查看)。

登錄后查看

贛州市公共資源交易中心

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