【租賃】關于梁溪路***-*號一、二層的招租公告
項目編號：***************
房屋所有權人或經營托管單位：登錄后查看
招租行為及批準情況：無錫市濱湖區榮巷街道辦事處
公告日期：掛牌起始日期： ****年 **月 **日掛牌終止日期：****年 **月 **日
公告結束：
*、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式。(自由競價時間另行通知)
*、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價協議成交。
*、如沒有征集到意向方的，則信息發布終結。根據產權方要求，發布延期公告，信息發布延長*個工作日。
一、招租房產情況
租賃物編號：*****************
租賃物名稱：梁溪路***-*號一、二層
房產坐落:梁溪路***-*號一、二層
有無房產證：無
出租面積(平方米)：***.*
出租期限(年)： *
免租期(月)：*
租金年遞增率為：*.*
招租底價(元/年)：******.*
租金支付方式：半年支付
允許從事行業：零售業、商務效勞業、教育
禁止從事行業：不得從事洗浴、***、油漆等可能產生噪音、污水、固體污染等對居民生活有較大影響的經營活動。
保證金(元)：*****.*
二、報名程序及注意事項
*、報名時間：
****年 **月 **日起至 ****年 **月 **日**時**分。
*、報名步驟：
(*)意向承租方應在 ****年 **月 **日 ** 時**分前在“無錫市產權交易一體化服務平臺”(網址：登錄后查看)，按照相關要求進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準確)。經交易中心審核通過后，意向承租方通過注冊的賬戶進行報名，并繳納保證金。(具體操作詳見附件《產權交易操作指南》)
(*)每個項目的保證金賬號不同，是虛擬賬號，比正常賬號多*位數字。保證金的繳款只采取銀行匯款，不支持現金、***機、微信、支付寶等支付方式。以個人名義報名，按會員注冊實綁定的手機銀行來支付保證金；以單位名義報名，按會員注冊時綁定的單位基本賬號支付保證金。為確保項目保證金及時到賬，意向承租方必須在報名截止時間**小時前將保證金一次性匯入指定賬號(如交易保證金分次匯入，則無效，無法進入后續交易流程)。
收款人名稱：無錫市濱湖區公共資源交易中心
開戶銀行：登錄后查看
收款人賬號：***************************
(*)網上報名資料要求：
個人：本人身份證、承租登記表(個人)、承諾書
企業：法人登記證/營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(“三證合一”的只需提供營業執照)、法定代表人身份證、(經辦人身份證、授權委托書)、承租登記表(企業)、承諾書
以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報名資料不齊全或未在報名期間上傳的，不得參加后續交易。
(*)項目成交后發布五個工作日的成交公告，成交方到交易中心取成交確認書(以個人名義報名的需帶身份證原件；以單位報名的需帶公章)。成交方必須取得成交確認書后，才能簽訂相關合同。
*、保證金處置方式：
(*)項目成交后，未成交方的交易保證金競價結束后*個工作日內原路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發票的復印件，到交易中心退取保證金。
(*)如非房屋所有權人或經營托管單位原因，出現以下任何一種情況時，房屋所有權人或經營托管單位有權扣除意向承租方所交納的交易保證金： ①房屋所有權人或經營托管單位設定條件未發生變化的情況下，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的； ②以公示的租金底價為起始價格啟動競價系統后，各意向承租方針對標的均不應價造成標的流拍的； ③成交公告期滿后**個工作日內，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權人或經營托管單位簽署租賃合同的。 ④提供虛假資料的； ⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。
*、咨詢看樣
即日起接受咨詢，自行看樣。如報名后無預約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結構情況并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
聯系人：吳杰 聯系電話：************
三、競價安排
競價方式：加價
增價幅度(元)：小寫￥ ****.**元 或 ****.**元的整數倍。
限時競價周期(秒)：**秒
注意事項：
*、經中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網絡競價，逾期視為放棄承租資格。
*、意向承租方自備終端進行網絡競價，本中心不提供競價場所。
*、在網絡競價過程中，如因操作系統發生錯誤或故障，導致競價無法正常進行，以及特殊情況下出現的錯誤結果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。
*、具體競價規則詳見附件《電子競價須知》
四、對意向承租方的要求
*、如果企業報名，意向承租方必須為合法注冊且有效的法人企業。如果自然人報名，意向承租方必須具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯合體參與競價。 *、意向承租方為單位的，必須具備合法的經營手續、良好的財務狀況和商業信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用。
*、意向承租方必須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
*、意向承租方必須承諾的事項：
(*)意向承租方必須承諾租金來源合法。
(*)意向承租方必須承諾承租資產不用于非法活動等。
*、意向承租方不得擅自將承租資產部分或全部再出租給第三方。
備注：*、意向承租方需為法人企業或具有完全民事行為能力的自然人； *、出租標的物不得有轉租、轉借(讓)行為； *、為確保拍租成功率，此次拍租保證金比例**%； *、標的房屋處于在租狀態，租賃合同于****年*月**日到期；原承租方競拍未成功的，應按合同約定返還租賃物； *、新競拍承租方待產權方清退原承租方、收回標的物后；憑成交確認書簽訂租賃合同并移交標的物。
五、聯系方式
聯系人：朱先生 陸先生 聯系電話：****-********、********
聯系地址：江蘇省無錫市濱湖區隱秀路***號
六、其他
*、本公告為本次房產招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產的決定之前，請仔細閱讀本公告內容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應的保密義務的前提下，可以查詢招租方提供的相關資料。
*、競價人在競價前請務必遵照無錫市濱湖區公共資源交易中心的 《電子競價風險告知書》、《電子競價須知》、《產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。
無錫市濱湖區公共資源交易中心
