溫州市甌海區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(賬戶名：溫州市甌海區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看**/****——參見全國法院頁面：登錄后查看 **/*****_登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：溫州市甌海區(qū)梧田街道橫塘路食品宿舍***室。
溫州市甌海區(qū)梧田街道橫塘路食品宿舍***室，權(quán)證號(證明號)：*******號，登記時間：****年**月**日，建筑面積：**.**平方米，用途：住宅，類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)，簡裝。
該不動產(chǎn)土地權(quán)證號：溫國用(****)第*-******號，登記時間：****年**月**日，土地使用權(quán)面積：**.**平方米，用途：住宅用地，土地性質(zhì)：劃撥/經(jīng)濟適用房，終止時間：不詳，權(quán)屬人：朱某名下所有。
瑕疵說明：
*、該拍賣標(biāo)的物尚未騰空，于拍賣成交后*個月內(nèi)騰空交付，房屋交付以騰空后現(xiàn)狀為準(zhǔn)
*、拍賣標(biāo)的物房屋性質(zhì)為其他(完全產(chǎn)權(quán)的集資聯(lián)建房)，該房屋土地性質(zhì)為劃撥，轉(zhuǎn)讓需補繳土地出讓金該費用由買受人支付。
*、該拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、物業(yè)管理費等費用均由買受人承擔(dān)。
評估價：**.**萬元，起拍價：**.*萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“立方助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間統(tǒng)一安排在****年**月**日**時**分至**時**分。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗,聯(lián)系電話：****-********。(注：按揭貸款請咨詢：登錄后查看：聯(lián)系電話：***********；農(nóng)商行周經(jīng)理：***********；登錄后查看：***********；登錄后查看：張希希：***********、****-********)。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣余款請在****年**月**日前繳入本院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，詳細請咨詢本院****-********。
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的“立方助拍”機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、看樣請聯(lián)系“立方助拍”，電話：****-********，淘寶技術(shù)咨***-***-****，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
溫州市甌海區(qū)人民法院
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