登錄后查看*年*月**日上午(第一次競價時間)在權益云交易平臺公開競價招租如下標的(附清單)。若在公告期內未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。
公開競價招租一覽表(項目編號：******-***)
| 序號 |
委托 單位 |
經營資產名稱 |
地址 |
面積(約㎡) |
起標月租金(登錄后查看/臺/月) |
交易保證金(元) |
交易服務費(元) |
優先權人 |
原合同到期時間 |
租賃期 |
用途 |
備注 |
| * |
龍巖市登錄后查看登錄后查看 |
登錄后查看自動售貨柜場地 |
新羅區東肖北路*號 |
單個售貨柜占地面積不超過*.*㎡(售貨柜長不超過*米，寬不超過*.*米，高不超過*.*米)，共**臺，合計總面積約**.*㎡ |
**** |
****** |
***** |
無 |
/ |
****.**.**-****.*.** |
為方便師生購物，本輪招租的自動售貨柜能滿足學生多元化需求，能同時提供水、飲料、預包裝零食。不可投放可加熱冷藏食物的自助美食機。 |
|
備注：
*.競價方式:采用權益云交易平臺(網址：***.******.**/******/******/*****.***?********=****)正向一次報價方式，報價時間從****年*月**日*:**至*:**(**分鐘)。
*.競價資格：
(*)凡遵守中華人民共和國法律、法規，能誠信經營、無犯罪記錄(需提供承諾書)，具有獨立法人資格的自動售貨服務的國內外企業，但已經被列入失信被執行人名單(截止報名時間)的除外。
(*)競租人存在下列行為的不得參與報名：參加登錄后查看競價招租項目有過違約行為的；在登錄后查看經營服務期間存在違約行為或提前解約終止經營的；在龍巖市登錄后查看資產經營公司有不良記錄的企業；不按時繳交租金，受到龍巖市登錄后查看登錄后查看下發的催款通知單且未在規定的整改時間內繳交租金或受到處罰通知單。
(*)現有在登錄后查看經營未到期的商戶(合同期在****年*月**日之后)不得報名參加競租。
預約看樣聯系電話：****-*******丁女士報名聯系電話:****-******* *******
報名截止時間：競價時間前一個工作日**時
聯系地址：新羅區蓮西路市公共資源交易中心八層
開戶行：登錄后查看，戶名：登錄后查看，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準(報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致)。
網址：登錄后查看登錄后查看
登錄后查看網絡競價須知
(項目編號：******-***)
登錄后查看登錄后查看(以下簡稱“本公司”)遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價活動提供服務，現將有關事項告知如下：
一、公開競價、報名、時間、地點
第一次競價時間：****年*月**日*:**至*:**(**分鐘)，未成交的以每五個工作日為一個周期順延。
競價地點：權益云交易平臺(網址：登錄后查看)
報名時間：即日起至競價時間前一個工作日**時(節假日除外)
報名地點：新羅區蓮西路市公共資源交易中心八層
聯系電話：****-******* *******
二、競價標的基本情況
詳見《公開競價招租一覽表》(項目編號：******-***)。自動售貨柜具體投放地點為：*.體育館樓梯邊；*.思源樓一樓路口；*.博遠*棟配電房側邊墻；*.博文*棟配電房背后墻；*.福煤樓一樓衛生間旁；*.逸夫樓一樓路邊；*.同心樓一樓**走廊；*.同心樓一樓*走廊；*.圖書館一樓門口；**.文虎樓側門；**.文虎樓大門；**.厚德樓一樓保安室旁；**.格物*棟宿舍樓大門；**.格物*棟宿舍樓一樓梯邊上；**.致知*棟宿舍樓一樓；**.誠意*棟宿舍大門口；**.正心*棟大門邊上；**.大學科技園科技樓一樓智能快遞柜旁。具體位置以資產公司指定為準。
三、競價資格
*.凡遵守中華人民共和國法律、法規，能誠信經營、無犯罪記錄(需提供承諾書)，具有獨立法人資格的自動售貨服務的國內外企業，但已經被列入失信被執行人名單(截止報名時間)的除外。
*.競租人存在下列行為的不得參與報名：參加登錄后查看競價招租項目有過違約行為的；在登錄后查看經營服務期間存在違約行為或提前解約終止經營的；在龍巖市登錄后查看資產經營公司有不良記錄的企業；不按時繳交租金，受到龍巖市登錄后查看登錄后查看下發的催款通知單且未在規定的整改時間內繳交租金或受到處罰通知單。
*.現有在登錄后查看經營未到期的商戶(合同期在****年*月**日之后)不得報名參加競租。
四、交易保證金
*.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必須于報名截止日**時前匯到本公司指定賬戶(開戶行：登錄后查看，戶名：登錄后查看，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準)。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉賬，不接受現金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。
*.若競租成功，競租人即成為成交人。成交人必須于成交后*個工作日內憑《成交確認書》與委托單位(以下簡稱“出租方”)簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向出租方繳納成交月租金四倍的履約保證金(租賃押金)及第一期租金。在繳納履約保證金后，可憑保證金憑證向本公司無息退回交易保證金(退回交易保證金時，承租方應提供已簽署的《租賃合同》復印件供本公司存檔)。
*.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價結束后五個工作日內(遇法定節假日順延)無息退回。
五、競價手續
*.意向競租人報名時應提供的競價材料：
(*)法人應提供法人營業執照、法定代表人身份證，如法定代表人無法親自到現場辦理的競價手續的，應提供授權委托書及委托代理人的身份證復印件(復印件加蓋公章)；
(*)簽署完整的項目承諾書。
(*)無犯罪記錄承諾書等證明材料。
*.報名方式：
(*)現場報名：意向競租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本公司辦理報名競價手續。
(*)網上報名：意向競租人應在報名截止時間之前將交易保證金繳納至本公司指定賬戶(不計利息，以到賬時間為準)，并在網上辦理報名競價手續時提交相關憑證。
意向競租人通過本公司的競價資格審核后，即成為競租人。
*.權益云競價流程：
(*)權益云賬戶注冊：競租人前往權益云官網免費注冊；也可用手機通過微信關注并進入“權益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進行用戶注冊(按系統提示要求設置用戶名、登錄密碼等基本信息)；
(*)報名：在權益云官網或龍巖產權交易網查找項目(手機端通過“權益云交易平臺”微信公眾號【發現】對標的進行查找)，進入“申請競價”，按要求上傳相關材料完成報名手續，確認完成后，系統提示“競買申請已提交”；
(*)報價：在權益云官網登錄后找到【我報名的項目】(或手機端進入“權益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】)，點擊項目名稱進入報價現場進行報價或行權。
*.意向競租人應在報名截止時間之前完成注冊并登錄競價系統申請競價，若對競價流程有疑問應及時咨詢本公司業務部門；由于競租人競價材料未按時寄達、競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核、競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價報名。
*.如出租方撤回競價標的，競租人已經交納交易保證金的，交易保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，且本公司不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責內容。
六、競價程序
*.本次競價采用權益云交易平臺正向一次報價方式，按價高者得確定成交人，未達保留價不成交。意向競租人申請競價經本公司審核通過才能進入競價大廳正式報價。
*.在報價時間內，所有競租人都可以對本項目標的進行一次報價，報價提交后不可撤銷或更改，以價格優先、時間優先的原則(即同等價格時，以報價時間優先)確定最高報價者。
*.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。
*.本公司有權就競價時間作出調整，如有調整將在本公司網站進行公告。
*.成交人應在成交后*個工作日內與本公司簽訂《成交確認書》。
七、交易服務費
本次競價向成交人收取交易服務費(詳見一覽表)，交易服務費應在成交后三天內付清或從交易保證金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按季度繳交。承租方需在簽訂合同之日繳交第一期(即*-**月份)租金，之后在上一個季度最后一個月的**日前繳交下一個季度租金。自動售貨柜租金按每年收取十個月租金計。水電費按學校定價計算、由承租方負責按時上交學校。
九、稅費承擔
*.承租方在租賃期間應服從產權單位等有關部門管理,根據實際需要簽訂管理協議并繳納有關費用、押金(如水電押金等)。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規各自承擔；水電費、衛生費、物業費、消防等其他一切費用均由承租方自行承擔，并負責及時繳交。
*.競租人自行承擔參加項目有關的全部費用(包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等)。
十、標的提示及移交
*.競租人在競價之前，應自行實地踏看了解競價標的現狀。競價以各資產交付使用時標的狀況(含手續現狀)競價，競價標的的數量、品質、面積等狀況以現狀為準。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由成交人承擔。競價成交后，成交人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。
*.成交人在規定時間內簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，出租方從簽訂合同之日起*個工作日內辦理標的實物移交手續。出租方通知移交之日，承租方不得要求推遲移交。
*.若出租方逾期交付租賃物，承租方可要求終止《租賃合同》，但出租方不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續執行合同，租賃期按實際逾期天數順延；若不順延，承租方可以向出租方要求減免租金，減免租金按遲交天數乘以日租金計算。
*.競價招租標的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協調的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及出租方不承擔由此造成的一切損失。
十一、違約責任
*.成交人未在約定期限內簽署《成交確認書》，經出租方或本公司書面催告后仍拒不簽署的，視為放棄成交資格，不予退還其已繳納交易保證金。
*.成交人簽署《成交確認書》后，無正當理由拒不與出租方簽訂《租賃合同》、逾期未支付交易服務費或未履行其他約定的付款/交付義務的，視為根本違約。經出租方或本公司書面催告后仍拒不履行前述義務的，取消其成交資格，交易保證金不予退還，已簽訂的《成交確認書》自動失效。
*.守約方有權要求違約方賠償全部損失(包括但不限于因重新組織交易競價產生的差價損失、交易服務費、場地占用費等實際經濟損失)。此外，本公司可根據出租方的書面要求，對本項目重新組織競價或采取其他合法處置措施。
(一)有下列情形之一者，承租方自愿接受出租方處罰，每次處罰人民幣***元。
*.出售“三無”食品、自制食品、煙、酒等學校禁售物品；
*.銷售假冒偽劣商品、非法音像制品；
*.自動售貨柜出現蚊蟲未及時處理的；
*.自動售貨柜因經營、管理不善引發治安案件；
*.違反學校消防安全有關規定，存在火災隱患；
*.接到師生三次以上(含三次)投訴且屬實；
*.在自動售貨柜設備上投放與本業務無關的廣告。
(二)有下列情形之一者，終止合同，取消其經營資格，沒收履約保證金:
*.不具有合法營業執照、食品流通許可證、從業人員健康證；
*.從事違法、違紀活動者(情節嚴重者，送司法部門處理)；
*.發生嚴重食品安全事故；
*.未經出租方書面同意，承租方私自改變承租經營場所的結構、管線、電路，私接水電，造成重大安全事故；
*.拒不執行相關管理部門和校方提出整改要求；
*.擅自擴大經營范圍，擅自對承租場所進行轉租、分包、分租或轉讓、轉包售貨柜；
*.在指定點放置各種冷藏和瞬間加熱的自助美食機；
*.承租方逾期交納租金、水電費超過**天以上；
*.不服從學校管理，破壞校園安定穩定，對學校造成負面影響。
(三)承租期限內，承租方需提前解約終止經營的，校方有權根據實際情況處置：
*.承租方成交后經營時間未滿兩年提出終止合同的，在未違反合同條款及學校管理規定前提下，經甲乙雙方協商一致，交清租金、水電費、罰金等費用后方可辦理合同終止手續，履約保證金不予退還。
*.承租方成交后經營時間滿兩年未滿三年提出終止合同的，在未違反合同條款及學校管理規定前提下，經甲乙雙方協商一致，交清租金、水電費、罰金等費用后方可辦理合同終止手續，履約保證金退還一半。
*.承租方成交后經營時間滿三年未滿五年，提出終止合同，在未違反合同條款及學校管理規定前提下，經甲乙雙方協商一致，交清租金、水電費、罰金等費用后方可辦理終止手續，履約保證金全部退還。
(四)承租期滿或中途退租，承租方未及時做好資產處置，校方有權單方做如下處理：
*.承租方中途退租或租賃期滿依法終止合同，由承租方、校方雙方現場驗收，經校方書面確認承租方結清租金、水電費、罰金等費用后視為完成移交。承租方應在校方規定移交期限內將售貨柜拉走，逾期未處理的，校方有權單方面進行處置，由此產生的費用和損失由承租方承擔，校方不補償承租方，承租方不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。
*.承租方在中途退租或租賃期滿依法終止合同時，未交清租金、水電費、罰金等費用的，校方有權扣押并單方面處置自動售貨柜，沒收履約保證金，由此造成的損失由承租方負責。
(五)因學校工程施工或線路老化、短路等原因造成店鋪短時間無法正常經營的，承租方不得向出租方提起索賠。
(六)因不可抗拒或上級部門有關規定或學校發展需要導致本合同無法繼續履行的，雙方應該終止合同的履行，雙方互不承擔責任。承租方將場所退還給校方，校方應退還承租方履約保證金及多預交的租金。
(七)逾期未簽訂合同、未繳交履約保證金及第一期租金，由本公司按違約處理，并視情況對招租項目再次處理，交易保證金不予退回，成交確認書自行失效，并保留對成交人提起賠償損失權利。
十二、注意事項
*.競價時以標的現狀進行競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調整成交價及交易服務費。若對競價標的資料有異議或者需要出租方說明的，應當于競價前一個工作日書面提出，由出租方或本公司在競價前作出解釋說明。
*.為方便師生購物，本輪招租的自動售貨柜能滿足學生多元化需求，能同時提供水、飲料、預包裝零食。不可投放可加熱冷藏食物的自助美食機。
*.食品衛生管理要求
(一)承租方放置的自動售貨柜噪音監測不得超過**分貝，出售的水、飲料、食品必須為定型包裝產品，包裝袋上必須標明廠名、廠址、出廠日期、保質期等相關信息，并提供經營產品生產廠家的營業執照和食品加工生產許可證復印件。建立并執行食品進貨制度查驗及記錄制度，查驗記錄保存期不少于一年。嚴禁出售無生產廠名、廠址、無保質期、無生產日期、無包裝及過期的食品。如出現質量安全問題，由承租方負責相關法律責任及全部經濟責任。
(二)經營場所內嚴禁出售現煮現賣的自制食品(含可加熱冷藏食物的自助美食機)。
(三)各項商品必須做到擺放整齊美觀。
(四)從業人員必須遵紀守法，身體健康，無傳染病，憑健康證上崗。
(五)承租方必須嚴格遵守合同約定，接受并配合上級有關部門對食品衛生安全、經營范圍等方面的檢查、監督，并為檢查提供便利條件。
*.相關要求及說明
(一)承租方自行負責辦理經營所需的營業執照等相關證件,承租方須按承租店鋪地址注冊辦理分公司，且應在租賃合同簽訂后**日內向出租方提供營業執照及相關經營許可證等證件副本或正本復印件(加蓋公章)。
(二)承租方簽合同前需提交無犯罪記錄證明。
(三)承租方必須嚴格遵守合同約定，營業前辦理好相關的資質，接受并配合學校有關部門對食品衛生安全、經營范圍等方面的檢查、監督，并為檢查提供便利條件。
(四)承租方負責投放、接電、安裝、調試、經營自動售貨柜。承租方必須經常維護售貨柜的正常運行，貨物不足時及時補充。售貨柜及其內食品飲料等產權都歸承租方所有。
(五)承租方不得在售貨柜電子屏幕上打不相關廣告。
(六)所售貨物價格必須按市場價來設定，不得高于周邊同類自動售貨柜所售商品價格，不得隨意漲價，不得有損害消費者權益行為。確因市場原因價格變動、應報出租方核定并備案。
(七)承租方在租賃期若需進行移機應先提出申請，經資產公司同意后方可進行，移機費用由承租方自理。
(八)承租方的車輛如需進入學校，必須辦理車輛出入證,進出學校大門必須接受門衛檢査；承租方及相關人員必須遵守學校治安管理規定。
(九)承租方是衛生、治安、消防安全等第一責任人。承租方必須按有關規定做好治安、消防、衛生、防疫等工作，服從相關職能部門的管理。
(十)自動售貨柜點位僅針對此次招租，不意味著承租方享有在學校唯一經營權，校方有權根據實際需要對自動售貨柜場地進行調整或在學校任何地方布局新增自動售貨柜點位。
*.其他未盡事宜詳見《租賃合同》(格式合同)。
*.因不可預見的原因導致上述競價交易方式不能正常進行的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規則，競租人對此不得有異議。
*.競租人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競租人對本競價文件各條款的完全接受；競租人對于本公司和出租方的免責條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負責。
十三、特別提示
*.競價文件如有更正修改，公告將在龍巖產權交易網(登錄后查看)、龍巖市公共資源交易中心網站(登錄后查看)上發布，請潛在競租人隨時密切關注上述網站并下載相關信息，本公司不再另行通知(相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準)。潛在競租人未查看、下載修改內容的，后果自行承擔。
*.有需要通知事項時，本公司以競租人報名時載明的聯系電話、聯系地址(未另外注明的以身份證為準)通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，并以本公司發出通知(通知單日期和郵戳日期為準)后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競租人自行負責。競租人成為承租方參照此條款執行。
登錄后查看
****年*月**日
登錄后查看
登錄后查看
登錄后查看
