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石河子市人民法院關于拍賣

烏魯木齊市米東區永祥街***號座標****商住小區*棟****號房產

的公告

石河子市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在石河子市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網址：(登錄后查看)現公告如下：

一、拍賣標的物為烏魯木齊市米東區永祥街***號座標****商住小區*棟****號房產，房屋所有權證號：新(****)烏魯木齊市不動產權第*******號；發證時間：****年**月**日；權利性質：出讓；建筑年代：****年；建筑面積：**.**平方米；建筑結構：鋼混結構；總層數**層所在層第**層；房屋戶型：復式結構，一層一室一廳一衛，二層二室一衛；房屋朝向：東西；裝修情況：簡裝；層高：一層層高*.*米，二層層高*.*米。

標的物東臨現狀道路，西臨樂民路，南臨永祥西街，北臨永華西街。周邊有鑫橋源建材綜合市場、烏魯木齊新華凌市場北區、萬科生活廣場、陽光綠苑、祥和灣家園、華庭美居、自治區第六人民醫院、烏魯木齊市第七十九中學等，交通較為便利。

注：(*)經調查，截至****年，該標的物****年*月*日至****年**月**日共計欠繳物業費****.*元，****年至****年共計欠繳暖氣費****.**元，水，電插卡使用，燃氣欠費情況不詳。(實際情況請買受人自行向相關機構查詢，以實際查詢情況為準)

(*)該標的物有抵押。

(*)騰房周期需*-*個月。

起拍價：******.*元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費由相應主體各自承擔(應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付，持稅款發票到法院退款，請買受人在簽收到執行裁定書后**天內進行過戶、繳稅、退款等手續，未在規定時間內退款的，產生不良后果或造成損失的由買受人自行承擔)。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后**天內即****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：石河子市人民法院; 開戶行：中國農業銀行股份有限公司石河子金苑(兵團)支行; 賬號：***************************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

(登錄后查看)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

(登錄后查看)

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-****************** 劉助理

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

石河子市人民法院

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