定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口原二輕大樓一樓門面房及曲陽(yáng)路西二層商鋪三年租賃權(quán)競(jìng)價(jià)公告
項(xiàng)目編號(hào)：************-***
登錄后查看定于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn))在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：****.*******.***.**/********_**/***********)上對(duì)定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口原二輕大樓一樓門面房及曲陽(yáng)路西二層商鋪三年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng))，通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物、租金價(jià)格、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度
本項(xiàng)目包括：定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口原二輕大樓一樓門面房及曲陽(yáng)路西二層商鋪三年租賃權(quán)，標(biāo)的位于定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口、曲陽(yáng)路西側(cè)*#綜合樓二層北側(cè)。本次競(jìng)租共有*個(gè)標(biāo)的物：
*號(hào)標(biāo)的物：定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口由東向西第*間門面房
標(biāo)段編號(hào):************-***-**，位于定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口原二輕協(xié)會(huì)大樓一層由東向西第*間門面房，建筑面積約**㎡，起始價(jià)：**.**萬(wàn)元/三年。競(jìng)價(jià)保證金：*****元(壹萬(wàn)伍仟元整)，加價(jià)幅度：***元/次或整倍數(shù)。
*號(hào)標(biāo)的物：定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口由北向南第*間門面房
標(biāo)段編號(hào):************-***-**，位于定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口原二輕百貨大樓一層由北向南第*間門面房，建筑面積約**㎡，起始價(jià)：**.**萬(wàn)元/三年。競(jìng)價(jià)保證金：*****元(壹萬(wàn)伍仟元整)，加價(jià)幅度：***元/次或整倍數(shù)。
*號(hào)標(biāo)的物：定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口由北向南第*間門面房
標(biāo)段編號(hào):************-***-**，位于定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口原二輕百貨大樓一層由北向南第*間門面房，建筑面積約**㎡，起始價(jià)：**.**萬(wàn)元/三年。競(jìng)價(jià)保證金：*****元(壹萬(wàn)伍仟元整)，加價(jià)幅度：***元/次或整倍數(shù)。
*號(hào)標(biāo)的物：定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口由北向南第*間門面房
標(biāo)段編號(hào):************-***-**，位于定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)東大街與曲陽(yáng)路交叉口原二輕百貨大樓一層由北向南第*間門面房，建筑面積約**㎡，起始價(jià)：**.**萬(wàn)元/三年。競(jìng)價(jià)保證金：*****元(壹萬(wàn)伍仟元整)，加價(jià)幅度：***元/次或整倍數(shù)。
*號(hào)標(biāo)的物：定城鎮(zhèn)曲陽(yáng)路西側(cè)商鋪
標(biāo)段編號(hào):************-***-**，位于定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)曲陽(yáng)路西側(cè)*#綜合樓二層北側(cè)(由東向西第*間)商鋪，建筑面積約***.***㎡，起始價(jià)：*.**萬(wàn)元/三年。競(jìng)價(jià)保證金：****元(伍仟元整)，加價(jià)幅度：***元/次或整倍數(shù)。
二、重大事項(xiàng)披露：
*、本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
*、定遠(yuǎn)縣工信局?jǐn)M出租五處門面房、商鋪，承租方應(yīng)按競(jìng)價(jià)公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，不得進(jìn)行擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須服從城管局的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租門面房、商鋪，業(yè)主單位有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金。
*、租賃期限及付款方式：租期三年。先付款后使用，房租一年繳一次，競(jìng)租成交后，成交人(承租人)在競(jìng)租成交后*日內(nèi)首付第一年房租及承租履約保證金匯入委托方指定賬戶，承租履約保證金(競(jìng)租成交價(jià)年租金的**%，租賃期滿承租人無(wú)違約無(wú)息退還)。次年房租和第三年房租均在每年年租滿前一個(gè)月付清下年房租(一次性付齊一年房租)匯入委托方指定賬戶。
*、*號(hào)標(biāo)的物競(jìng)租成交后，競(jìng)得人(承租人)須在競(jìng)租成交后*日內(nèi)一次性付齊三年房租及承租履約保證金(競(jìng)租成交價(jià)年租金的**%)匯入業(yè)主單位指定賬戶。
*、本次競(jìng)租的五處門面房面、商鋪?zhàn)馄冢?/p>
*號(hào)、*號(hào)、*號(hào)、*號(hào)、四個(gè)標(biāo)的為空房；*號(hào)標(biāo)的租期至****年*月**日期滿。
*、競(jìng)得人(承租人)須合法經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、稅金等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。競(jìng)得人(承租人)未經(jīng)業(yè)主書面同意不得轉(zhuǎn)租。競(jìng)得人(承租人)須負(fù)責(zé)租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全，如發(fā)生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解決和承擔(dān)。
*、競(jìng)得人(承租人)須按時(shí)足額繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
*、競(jìng)得人(承租人)不得從事違法、違規(guī)行業(yè)經(jīng)營(yíng)，因承租人經(jīng)營(yíng)造成鄰里居民提出異議或糾紛的由承租人自行解決，同時(shí)承租人須確保門前清潔、衛(wèi)生。
*、原承租人仍競(jìng)得原承租商鋪?zhàn)赓U權(quán)，從原租期滿至競(jìng)租成交日區(qū)間的房租以原租金價(jià)格計(jì)算在簽訂新《租房合同》前繳清至業(yè)主單位指定賬戶。
**、原承租人未競(jìng)得原承租商鋪?zhàn)赓U權(quán)，應(yīng)于《租房合同》期滿*日內(nèi)將承租商鋪完好地交還給委托方(業(yè)主)，原承租直商鋪的裝璜、裝修能移動(dòng)的部分由原承租人自行帶走或拆除，逾期視為自愿放棄，委托方(業(yè)主)有權(quán)自行處理并不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
**、若產(chǎn)生新的承租人，委托方在原商鋪?zhàn)馄跐M后將本次競(jìng)租成交的商鋪交付給競(jìng)得人(新承租人)并與其簽定《定遠(yuǎn)縣縣直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》，新的租期是以商鋪實(shí)際移交之日起計(jì)算。
**、承租期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，政府行為(拆遷、政府收購(gòu)、危房改造等)政策調(diào)整等業(yè)主不可抗拒因素，本租賃合同自動(dòng)終止，業(yè)主退還給承租人未能履行合同期間的租賃費(fèi)(不計(jì)息)。
**、租賃期滿，競(jìng)得人(承租人)應(yīng)按時(shí)交出門面房、商鋪，逾期委托方(業(yè)主)以原房租*倍價(jià)格按拖延天數(shù)向承租人收取費(fèi)用。
**、其它約定事項(xiàng)以《定遠(yuǎn)縣縣直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》條款為準(zhǔn)。
**、代理費(fèi)：經(jīng)委托方同意，每個(gè)標(biāo)的競(jìng)得人按競(jìng)得標(biāo)的成交總價(jià)*%在本次競(jìng)價(jià)成交后*日內(nèi)繳至代理公司指定賬戶。
三、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：
(*)保證金須在****年**月**日**時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入)，競(jìng)租保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。
(*)本次競(jìng)租標(biāo)的物競(jìng)得人原凍結(jié)的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)得人競(jìng)租保證金在簽訂《租賃合同》后原賬號(hào)退回。
(*)競(jìng)租成交后，成交價(jià)款(第一年租金)及承租履約保證金在《成交確認(rèn)書》發(fā)放后*日內(nèi)繳納至定遠(yuǎn)縣工信局指定賬戶(戶名：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，開(kāi)戶銀行：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，賬號(hào)：競(jìng)價(jià)成功后另行通知)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：定遠(yuǎn)縣工信局*號(hào)門面房、商鋪三年租賃權(quán)*年租金及承租履約保證金。
(*)未成交人的競(jìng)價(jià)保證金須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)攜帶有效證件，保證金轉(zhuǎn)賬憑證到代理公司(定辦)申請(qǐng)辦理退款手續(xù)。
競(jìng)價(jià)保證金繳入以下賬戶：
*號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：登錄后查看
賬號(hào)：***************************
*號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：登錄后查看
賬號(hào)：***************************
*號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：登錄后查看
賬號(hào)：***************************
*號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：登錄后查看
賬號(hào)：***************************
標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：登錄后查看
賬號(hào)：***************************
轉(zhuǎn)賬時(shí)須分別備注：定遠(yuǎn)縣工信局*號(hào)門面房、商鋪三年租賃權(quán)競(jìng)價(jià)保證金；
注意：①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款(第一年租金)及履約保證金(為競(jìng)得成交價(jià)年租金的**%)，競(jìng)價(jià)人的競(jìng)租保證金不予退還。
②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人競(jìng)租保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。
③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)租保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
④被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)買人，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，否則其成交結(jié)果無(wú)效、競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
⑤競(jìng)價(jià)人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
四、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：
*、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效)或具有完全民事行為能力的自然人均可參加(法律另有規(guī)定除外)。
*、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向定遠(yuǎn)縣工信局提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
五、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請(qǐng)與登錄后查看項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或業(yè)主方聯(lián)系。
六、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后*分鐘時(shí)，*分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)*分鐘。
七、特別提醒：
*.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和業(yè)主以及代理公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
*.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
*.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后*日內(nèi)到代理公司定辦按公告約定繳納代理費(fèi)后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》，憑《成交確認(rèn)書》到業(yè)主單位繳納房租及承租履約保證金并簽訂《房產(chǎn)租賃合同書》，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且業(yè)主有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)競(jìng)價(jià)出租。
*.競(jìng)得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，業(yè)主有權(quán)收回承租標(biāo)的物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由競(jìng)得人(承租人)承擔(dān)。
*.標(biāo)的物的具體交付時(shí)間以業(yè)主通知為準(zhǔn)。
*、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)公告及附件。
八、聯(lián)系方式：
業(yè)主單位：夏局長(zhǎng)***********
代理公司：劉經(jīng)理 ***********
業(yè)主單位：定遠(yuǎn)縣工業(yè)和信息化局
代理公司：登錄后查看
****年**月**日
