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重慶市開州區復興初級中學自編13號門市招租

重慶重慶開州區

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-16 06:56:07

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

標的名稱	重慶市開州區復興初級中學自編**號門市招租
項目編號	************	租賃底價	.* 萬元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露結束日期	**--**
標的所在地區	重慶市>市轄區>開州區	資產類別	房產租賃

登錄后查看/20251216/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20251216/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20251216/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20251216/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務； *、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的名稱	重慶市開州區復興初級中學自編**號門市招租
坐落	重慶市開州區復興初級中學自編**號	樓盤名稱	－
租賃底價	.* 萬元/年	租賃期限(年)	*
租金支付方式	可選擇按年支付或一次性支付	免租期	無
租金遞增方式	二選一：()按年支付，租金逐年遞增%；()租金一次性支付，租金不遞增。	招租用途	商業，禁止經營易燃易爆物品、電子游戲廳、餐飲娛樂業、金屬加工等噪音大、污染大的業態。
產權證號	－
樓層	*層	結構	－
房屋證載用途	－	招租面積(㎡)	*.
優先權人是否行權	否	移交時限	招租方負責在承租方付清標的首年剩余租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后**個工作日內移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號	匯捷資評報字(**)第號
評估/咨詢/估價基準日	**--**
重要信息披露
標的踏勘聯系人	曾老師	聯系電話	***********

招租方名稱	重慶市開州區復興初級中學
行為批準機構	重慶市開州區財政局
評估備案機構	重慶市開州區財政局

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件	．意向承租方應在信息披露公告期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南.*./*/)兩種方式辦理意向登記，并交納對應的交易保證金至重慶聯交所指定賬戶(掛牌截止日時前到賬，以到賬為準)。．若信息披露公告期滿，只產生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯網競價方式(多次報價)確定承租方。．為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；()在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；()在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起個工作日內全額無息退還。．本次租賃標的均嚴格按現狀交易和移交。意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況(包括但不限于標的未辦理不動產權證等)及涉及的相關政策規定并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規定要求交納交易保證金即視完全了解標的現狀及涉及的相關政策規定，已完成對標的的全部盡職調查，自愿接受標的物的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。．意向承租方應在被確定為承租方之日起個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日將首年剩余租金(選擇一次性支付方式的，則為三年剩余租金)和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶[本次交易承租方應向重慶聯交所支付的交易項目服務費為租期內租金總額的%(不足*元按元收取)]，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行招租。．意向承租方應租賃合同生效之日將履約保證金(***元)支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標的清退手續完結后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。．標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用(包括但不限于水、電、燃氣、有線電視、通訊、寬帶、清潔等費用)由承租方自行負責(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。．本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規定及合同約定各自承擔。．標的招租用途為商業，禁止經營易燃易爆物品、電子游戲廳、餐飲娛樂業、金屬加工等噪音大、污染大的業態，承租方在承租期內需按限定的招租用途使用，未經招租方書面同意，承租方不得改變招租用途，不得變更、增加經營項目。其經營期間應盡到安全保障責任義務及提示義務，如在經營場所內發生意外事故和侵權責任事故，由承租方自行依法承擔相關責任。．標的改造裝修、基礎設施整治等必須征得招租方書面同意。承租方在裝修前必須將裝修方案報招租方審查并備案，向政府有關部門取得相關裝修審批手續，并保證實際裝修與經審批通過的裝修設計圖及裝修效果圖一致。裝修過程中不得改變房屋主體結構，不得對房屋進行加高加層，不得擴大使用面積，不得侵占公共區域，不得移動、損毀公共設備系統。．承租方在交還標的時，需將標的恢復至交付時的狀態，經招租方同意保留的裝修、設施、設備除外，但招租方不因承租方實施、添置的裝修、設施或設備(包括不可分割的固定資產)向承租方進行任何補償。．租賃期限內，未經招租方書面同意，承租方不得將本標的轉租第三人或與第三人進行分租，否則招租方有權立即解除合同并要求承租方返還標的。由此給第三人造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。．本次招租面積系根據招租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。．標的資料僅供參考，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。．備查資料：《資產評估報告》。
承租方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價(多次報價)
交易機構	交易機構名稱	登錄后查看
交易機構聯系人	吳老師	聯系電話	*-****** (節假日除外)

一、招租方承諾

二、標的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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