登錄后查看受登錄后查看的委托，對登錄后查看辦公室裝修設計施工總承包項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的投標人投標。
一、項目編號：****-********
二、項目名稱：登錄后查看辦公室裝修設計施工總承包
三、項目概況：
*、建設內容及規模：登錄后查看設計裝修工程總承包項目，總面積*,***.**㎡。改造內容包括重新規劃辦公室、財務部、人力資源部、業務運營部、業務公共辦公區、職能公共辦公區、領導辦公室、會議室、打印區、黨建區、機房、倉庫、資料庫、儲物室、洗手間、更衣室、茶水間、接待區及前臺改造等。包括室內裝飾裝修、給排水、電氣照明、弱電、加設空調、會議設備、網絡設備、門禁系統、監控系統等本樓層范圍內的配套工程以及垃圾清運等；具體詳見合同及設計任務書。
*、設計施工總工期
(*)工程合同工期總日歷天數：**日歷天(包括設計和施工時間)，設計與施工同時進行，需在中標發出后**日內完成工程概算、施工圖預算編制并提交發包人及有關單位審核。具體時間要求按合同條款執行。
(*)施工工期：**日歷天。
計劃開工日期：****年*月*日
計劃竣工日期: ****年*月**日，完工且完成全部調試工作。
注：包含設計各階段(方案設計及修改、初步設計階段、施工圖設計階段以及各階段的相關報批審查時間等)；施工階段(施工實施建設階段、竣工驗收、資料編制歸檔、交付使用手續辦理等以及各階段的相關報批、報建、檢驗、審查、備案等時間)。具體以招標人實際要求通知為準。
*、標段劃分及各標段招標內容、規模：
*、本工程設為一個標段。
*、招標內容：根據發包人提供的項目基礎資料、設計任務書和工程管理要求，完成本工程的設計、施工及工程竣工驗收等工作。包括但不限于以下內容：
*.*設計部分
設計范圍及內容(包括但不限于)：完成本項目設計任務書范圍內所有專業設計工作，包括但不限于：方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、各專業深化設計、市政管網接駁等工程設計活動、全過程的技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優化及設計變更等。按相關要求包工、包料、包安全、包交通等其它費用，包通過建設等主管部門組織的成果報告(圖紙)審查，包配合各階段設計審查，包驗收以及其它相關的技術支持和服務。
*.*施工部分
施工內容及規模(包括但不限于)：按照招標文件及合同約定的范圍和發包人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包施工預算編制、工程量清單編制、包深化設計；包工、包料、包設備、包工期、包質量、包造價控制、包安全、包文明施工、包項目承包人間協調管理；包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖；綜合單價包干、項目措施費(圍蔽除外)包干。
本工程實行全過程限額設計施工，發包人有權在限額范圍內，根據對承包人的承包范圍和承包工程量進行適當調整。
*.*質量要求
*.*.*設計要求：符合《建設工程質量管理條例》、《工程勘察質量評定辦法》、《民用建筑設計質量評定標準》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到《建筑工程設計文件編制深度規定》(****年版)深度及行業相關規范技術標準，符合業主方提出的設計深度和設計深化要求。
*.*.*施工質量標準：一次驗收合格，符合設計圖紙和國家、省、市相關法律法規的要求及行業頒發的工程合格質量標準。
*.*.*.安全及文明施工目標：保證施工場地清潔、揚塵及噪音管理符合環境衛生管理的有關規定，確保不發生一般事故等級及以上的安全生產事故且死亡人數為零。
*、資金來源：自籌資金。
四、 招標控制價和費用。
*.*本項目招標控制價為：招標控制價為人民幣***萬元，其中建安工程費招標控制價為***萬元，設計費招標控制價為*萬元。
*.*設計費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況進行填報，設計費報價不得高于設計費招標控制價。設計費為總價包干費用；在合同實施期間，設計費不變。設計費中標價即為最終結算價。
設計費總額包含本項目未中標單位方案補償費(如有)、本合同項目的全部設計費用、設計文件修改費用、變更設計費用、招標配合費用、駐場服務費用、設計調研費、配合發包人進行報建、報審、驗收工作雜費、設計人某專業(工作)分包委托給有對應專業資質要求第三方的費用、變更簽證等。設計人為完成本項目設計工作所發生的所有費用及稅金。
*.*建安工程費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，投標報價不得高于建安工程費招標控制價。建安工程費招標控制價只作為招標的依據，中標價只作為簽訂合同及支付預付款的依據，兩者不作為結算依據，具體付款條款及結算條款在合同專用條款明確。
*.*中標后，中標人需根據招標文件和合同要求完成方案設計、初步設計及施工圖設計。招標單位或其授權委托監理單位對設計施工總承包中標單位編制的工程概算建安費進行審核、查漏補缺，雙方確認并經招標人審批后的施工圖預算造價作為預算建安費。經招標人審定的預算建安費作為合同暫定價調整的依據。調整原則為：①建安工程費中標下浮率=(*-建安工程費中標價格÷建安工程費最高投標限價)×***%；②分部分項工程的綜合單價=招標人審定的預算建安費分部分項工程綜合單價×(*-中標下浮率)，結算時綜合單價包干、工程量按實計算；③措施項目費除不可競爭費用“綠色施工安全防護措施費”外，其他均執行中標下浮率。以招標人審定的預算建安費中對應部分的措施項目費為基礎進行調整，調整后的措施項目費(除施工圍蔽外)包干，施工圍蔽按實結算；④稅金按國家規定費率計算。
*.*嚴格實行限額設計。中標單位須按照批準的初步設計方案控制施工圖設計,以施工圖為基礎編制工程預算,同時各專業在保證達到使用功能的前提下,按分配的投資限額控制設計,確保不超最高投標限價。嚴格執行概算、結算、決算的基建審批程序，合理確定和有效控制建設成本。
*.*投標經濟補償：本項目不設經濟補償，由投標單位自行承擔因投標所產生的一切費用。
五、投標人資格：
*.投標人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，若以不具有獨立
承擔民事責任能力的分支機構投標，須取得具有法人資格的總公司的授權書，并提供總公司營業執照副本復印件(提供營業執照復印件)。
*.投標人近三年的經營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或責令停
產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰)，不存在財產被查封、凍結或接管、被宣告破產以及任何其他可能影響投標資格的情形(如投標人成立時間不足三年的，則從成立時間開始計算)(提供《資格聲明函》)。
*.投標人具有有效期內建設行政主管部門頒發的安全生產許可證(提供安全生產許可證復印件并加蓋投
標人公章)。
*.投標人應具備以下資質：
(*)工程設計資質：須具備工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計丙級或以上資質，或建筑行業(建筑
工程)專業設計丙級或以上資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質，或建筑設計事務所資質。
(*)工程施工資質：承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級(或以上)資質或建筑裝修裝飾工程專業
承包二級(或以上)。提供資質證書復印件并加蓋投標人公章(以資質證書許可范圍為準，資質證書需在有效期內)；
(*)投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業二級或以上級別的注冊建造師，提供注冊證
書復印件(注冊建造師證書需個人簽名及簽署日期)，并持有項目負責人安全培訓考核合格證(*類)或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書并加蓋投標人公章。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法(試行)》及《注冊建造師執業工程規模標準(試行)》；注冊建造師根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》(建辦市〔****〕**號)不包括延續注冊成功的一級注冊臨時建造師。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
(*)設計負責人、技術負責人、專職安全員要求：
①設計負責人(若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供)
要求：擬擔任本工程設計負責人須為注冊建筑師二級(或以上)資格或建筑工程類專業中級(或以上)
技術職稱資格，設計負責人與施工負責人不能為同一人。
②技術負責人(若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供)要求：須具備建筑工程類專業中級(或以上)技術職稱資格。
③專職安全人員(若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供)：須具有在有效期內的安全生產考核合格證(*類)或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書(**)。項目負責人和專職安全員不為同一人。
*.投標人未被列入信用中國網站(登錄后查看)“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主
體”；不處于中國政府采購網(登錄后查看)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參
加政府采購活動期間。投標人提供投標截止日前信用中國網站(登錄后查看)及中國政府
采購網(登錄后查看)查詢結果截圖，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料。(最
終以評標委員會于投標截止日當天在信用中國網站(登錄后查看)及中國政府采購網
(登錄后查看)查詢結果核對為準)。
*.本項目只接受購買了招標文件的單位提交的投標文件。
*.不得參與同一采購項目競爭的投標人(提供資格聲明函)
*)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一包組投標或者未劃分包組的同一招標項目的投標活動。如同時參加，則評審時均作無效投標處理。
*)為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他投標活動。
*. 本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
(*)允許聯合體投標，但只接受最多由*家單位(即一家設計單位、一家施工單位)組成的聯合體，應以承擔施工任務的一方為主辦方，并簽訂聯合體工作協議。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任，及聯合體共同對發包人承擔連帶責任。
(*)投標人擬任本工程設計負責人、項目負責人(兼施工負責人，下同)、專職安全人員必須是聯合體中對應分工成員的正式員工，上崗位人員不得兼任。
(*)聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審(其中施工資質、安全生產許可證以承接施工任務的施工方為準；工程設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準)。
(*)聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
六、本項目獲取招標文件方式：郵購或現場領取，***元。符合資格的投標人應當在****年*月**日**時**分到****年*月**日**時**分(雙休日及法定節假日除外)獲取。投標人需將以下資料和和購買標書匯款憑證發送至******登錄后查看***.*** 購買招標文件：
*.投標人(聯合體各方，注明主體、成員方)營業執照副本復印件。
報名資料參與正式投標時須放入投標文件中；對報名投標人資格要求的合格性由評標委員會在審查時進行評判和論斷。(報名咨詢電話***-********，楊先生)
七、投標截止時間：****年*月**日上午*：**(提交投標文件開始時間為投標截止時間前半小時)
八、提交投標文件地點：廣州市天河區建中路**號***房柏朗奴大廈*樓登錄后查看會議室
九、開標時間：****年*月**日上午*：**
十、開標地點：廣州市天河區建中路**號***房柏朗奴大廈*樓登錄后查看會議室
十一、聯系事項
| (一)招標代理機構：登錄后查看 |
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地址：廣州市天河區建中路**號***房柏朗奴大廈*樓 |
| 聯系人：楊先生 |
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聯系電話：***-******** |
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| (二)招標人：登錄后查看 |
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地址：廣州市越秀區德政北路***號達信大廈**樓 |
| 聯系人：劉女士 |
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聯系電話：***-******** |
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登錄后查看
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