云浮市云城區(qū)星巖三路**-**號五卡商鋪等
*宗物業(yè)公開招租電子競價網上交易公告
云浮市農業(yè)綜合服務中心(簡稱委托方)現(xiàn)委托云浮市公共資源交易中心通過云浮市公共資源交易服務平臺對云浮市云城區(qū)星巖三路**-**號五卡商鋪等*宗物業(yè)以公開招租電子競價方式進行交易活動，具體內容公告如下：
一、標的物基本狀況
*、標的名稱一：云浮市云城區(qū)星巖三路**-**號五卡面積約***平方米商鋪公開招租電子競價。
(*)基本信息：星巖三路**-**號五卡商鋪，面積約***平方米；
(*)起始價：****元/月；
(*)增幅價：**元；
(*)競價保證金：***元；
(*)是否設置保留價：否；
(*)租賃期：*年；
(*)是否設置優(yōu)先權：否；
(*)云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。
*、標的名稱二：云浮市云城區(qū)星巖三路**號三卡面積約**平方米商鋪公開招租電子競價。
(*)基本信息：星巖三路**號三卡商鋪，面積約**平方米；
(*)起始價：****元/月；
(*)增幅價：**元；
(*)競價保證金：***元；
(*)是否設置保留價：否；
(*)租賃期：*年；
(*)是否設置優(yōu)先權：是，原租戶賦予優(yōu)先權人資格；
(*)云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。
*、標的名稱三：云浮市云城區(qū)星巖三路**號大院內*號樓***號面積約***平方米房屋公開招租電子競價。
(*)基本信息：星巖三路**號大院內*號樓***號房屋，面積約***平方米；
(*)起始價：***元/月；
(*)增幅價：**元；
(*)競價保證金：***元；
(*)是否設置保留價：否；
(*)租賃期：*年；
(*)是否設置優(yōu)先權：是，原租戶賦予優(yōu)先權人資格；
(*)云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。
*、標的名稱四：云浮市云城區(qū)星巖三路**號大院內原花場面積****平方米土地公開招租電子競價。
(*)基本信息：星巖三路**號大院內原花場土地，面積****平方米；
(*)起始價：*****元/月；
(*)增幅價：***元；
(*)競價保證金：****元；
(*)是否設置保留價：否；
(*)租賃期：*年；
(*)是否設置優(yōu)先權：是，原租戶賦予優(yōu)先權人資格；
(*)云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。
*、標的名稱五：云浮市云城區(qū)安塘布貫古洲坑約**畝農用地公開招租電子競價。
(*)基本信息：云城區(qū)安塘布貫古洲坑農用地，面積約**畝；
(*)起始價：*****元/年；
(*)增幅價：***元；
(*)競價保證金：****元；
(*)是否設置保留價：否；
(*)租賃期：*年；
(*)是否設置優(yōu)先權：是，原租戶賦予優(yōu)先權人資格；
(*)云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。
*、標的名稱六：云浮市云城區(qū)河口街田心村委云梧高速公路北側面積****.*平方米大棚地公開招租電子競價。
(*)基本信息：云城區(qū)河口街田心村委云梧高速公路北側大棚地，面積****.*平方米；
(*)起始價：*****元/月；
(*)增幅價：***元；
(*)競價保證金：****元；
(*)是否設置保留價：否；
(*)租賃期：*年；
(*)是否設置優(yōu)先權：否；
(*)云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。
二、報名資格
*.中華人民共和國境內無出租糾紛記錄的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競價。
三、報名須知
*.報名時間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**止。
*.報名方式：網上報名
*.報名流程：根據有關通知要求，競價人進入云浮市公共資源交易服務平臺(***.******.***.**/#/******/*****)進行交易活動，新注冊用戶請進入云浮市公共資源交易服務平臺首頁用戶注冊入口，選擇“意向受讓人”進行注冊。****年*月**日前在云浮市公共資源交易網完成注冊的用戶，可使用舊平臺賬號在云浮市公共資源交易服務平臺輸入相關信息找回密碼后，直接登錄進入產權交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。(具體操作指引詳見網址：廣東省公共資源交易平臺***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************)
四、保證金繳納須知
*.繳交保證金截止時間：****年**月**日**:**。
*.在保證金到賬截止時間前，競價人必須使用在平臺注冊時錄入的銀行賬號一次性足額保證金轉賬或電匯至云浮市公共資源交易服務平臺繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。轉賬單或電匯需備注參與競價的項目名稱。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。
*.非競得人保證金在競價結果公布后*個工作日內一次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案后，*個工作日內一次性無息原路退回。
注意：本次競價采用網上競價系統(tǒng)，各競價人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免因網絡的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認保證金到賬情況。
若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔
五、特別約定
*.競得人在競價前應對標的物現(xiàn)狀作充分了解，使用標的過程中，需要翻新或維修時，應由競得人自行解決。競得人在使用期間所發(fā)生的一切安全責任事故，應自行負責，權屬單位和管理單位不承擔任何責任。
*.本標的物的租賃期限共*年，標的租金每月(標的五按每年)繳交一次，在租賃期間，未經委托方書面同意，競得方不得轉租。
*.競得方在競得商鋪租賃權并簽署成交確認書后*個工作日內與委托方簽訂相關租賃合同，并按合同約定自簽訂之日起，*個工作日內付清首期租金(以競得價為準)和租賃保證金(以競得價月租金的一倍取整計算，標的五按*萬元收取)。如競得方無違約的，相關物業(yè)租賃合同期滿，競得方向委托方證明已經繳清租金、水電費以及其他應繳費用后，委托方在*日內無息全額退還租賃保證金給競得方，若競得方有逾期未交租等違約行為，則委托方不退還租賃保證金給競得方。
*.委托方與競得方簽訂相關租賃合同，競得方繳交租賃保證金及付清成交價款給委托方后，競得方持委托方與競得方簽訂的相關租賃合同以及相關轉賬憑證等資料上傳到云浮市公共資源交易服務平臺備案，云浮市公共資源交易中心方可將競價保證金原路退回競得方。競得方逾期或拒絕簽訂合同的，視為放棄競得者資格，競價保證金不予退還，作為違約金由云浮市公共資源交易中心交由委托方依法依規(guī)處理，并且委托方再次出租的成交價低于本次競得方成交價的差價部分，由本次競得方賠償。
*.確認優(yōu)先權人：遞交優(yōu)先權人申請資料，經審查通過后，賦予優(yōu)先權人資格；具體詳詢委托方聯(lián)系人。
*.競價人應自行對標的物進行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向競價人參加競拍，視為接受標的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。
*.云浮市公共資源交易中心只負責組織交易，標的物的交接由委托方和競得方自行辦理。
*.其他條款在出租方與競得方簽訂的《租賃合同》上約定。
六、競價時間及其他約定
*.自由競價時間：本次競價活動定于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**在云浮市公共資源交易服務平臺進行，自由競價時長***分鐘。
*.限時競價時間：****年**月**日**:**開始，競價延時***秒；限時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進入延時競價時間周期。
*.競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應標的的競價資格。
*.競價結束后，本次交易結果在云浮市公共資源交易服務平臺公告。
*.最高報價人須在競價結果發(fā)布后*個工作日內與委托方簽訂《成交確認書》，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發(fā)布交易結果公告。
七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等文件，內含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關注！
八、標的物現(xiàn)場踏勘及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系電話：****-*******
踏勘時間：****年**月**日至****年**月**日(*:**-**:**,**:**-**:**)
踏勘地址：云浮市云城區(qū)星巖三路**號、云城區(qū)安塘布貫古洲坑。
九、聯(lián)系方式
*.委托方：云浮市農業(yè)綜合服務中心
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系地址：云浮市云城區(qū)星巖三路**號
聯(lián)系電話：****-*******
*.交易機構聯(lián)系方式：
交易機構名稱：云浮市公共資源交易中心
地址：云浮市云城區(qū)城中路***號
聯(lián)系人：秦先生
聯(lián)系電話：****-*******
*.網上交易系統(tǒng)技術支持電話：****-*******
*.監(jiān)管單位：云浮市財政局
聯(lián)系電話：****-*******
云浮市農業(yè)綜合服務中心
****年**月**日
*風險提示：
*.根據我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。云浮市公共資源交易中心對委托方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
*.云浮市公共資源交易中心通過自身網站發(fā)布的項目信息并不構成云浮市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
