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遵義交通建設投資(集團)有限公司蘇苑小區北樓臨街*號門面(第*層及第*層)交易公告

受遵義交通建設投資(集團)有限公司委托，本公司(登錄后查看)定于****年**月**日**時**分在全國公共資源交易平臺(遵義市)國有產權電子交易系統(以下簡稱電子交易系統，網址登錄后查看)，以網絡競價方式，對蘇苑小區北樓臨街*號門面(第*層及第*層)進行公開電子競價，現公告如下：

一、該次電子競價標的詳細情況詳見《交易文件》第三章標的評估信息。具體以實物現狀為準。起始價為******.**元，加價幅度****元。

標的基本情況如下：。

本次電子競價的標的物起拍價為第一年租金，租期均為*年。現掛入遵義市公共資源交易網，定于****年**月**日**：** 開始進行電子競價。

標的每次加價幅度為人民幣伍仟元(￥：****.**)元；

資產狀況：蘇苑小區北樓房產位于蘇州路中段，緊鄰上海路、南京路，地理位置優越、交通便捷，總建筑面積 ****.**㎡(含公用面積)，總建筑層數*層。其中：第*層門面面積****.**㎡(蘇苑小區北樓及車庫負*層)，第*層商業面積****.**㎡(蘇苑小區北樓及車庫負*層)。本次掛網招租閑置房產為蘇苑小區北樓臨街*號門面(第*層及第*層)，面積***㎡。 (二)交付標準：標的自公告發布之日起至公開競價日前將標的所在地公開展示。標的以實物為準，實行現狀競價，現狀交付，出租人不承擔瑕疵擔保責任。 (三)出租用途： *、承租方所承租的房屋不得從事有違反法律法規規定的經營活動，同時在裝修時未經承租人許可不得隨意改變房屋主體結構。 *、承租方不得以任何理由形式轉租。 (四)出租期限：租賃期限為*年，租賃到期后，公司將收回重新進行公開招租。 (五)租金增幅標準：租金前三年不設置遞增條款，從第四年起，租金每年在前一年的基礎上遞增*%。 (六)租金支付方式：按照先付款后使用的原則。招租門面租金可按季、半年、一年或一次性收取，在租賃合同中進行明確。承租方在簽訂《租賃合同》后的**日內交納第一次租金，第二次租金在第一次租金到期前**日內支付，以此類推。 (七)其他費用：物業管理費、電梯使用費由物業管理公司按有關規定收取，水、電、通信等費用由物管公司據實收取。 (八)履約保證金：承租方需交納不低于一個月租金的合同履約保證金。

二、競買人資格及優先購買權

除法律另有規定外，在“信用中國”網站(登錄后查看)等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

本標的無優先競價人。

三、競價報名時間及方式

競價報名時間自****年**月**日起至****年**月**日**時**分截止。競價報名和電子競價均通過電子交易系統(網址登錄后查看)進行，競價人須按照本《交易文件》第二章“競價須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競價不收取報名費、資料費。競價成交后，買受人需向代理人繳納競價傭金，金額為標的第一年租金的*.*%。

四、競價保證金

按標的繳納保證金，繳納時間為****年**月**日起至****年**月**日**時**分截止，競價保證金須以轉賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；

保證金開戶銀行：登錄后查看；

保證金銀行賬號：*******************(以交易系統顯示賬號為準)；

競價保證金的支付方式及處置方式詳見“競價須知”。

特別提示：競價人交納保證金且保證金到賬后方可參與競價。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。(如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付)。

五、標的展示

標的所在地現場展示

地址: 遵義市匯川區蘇州路

展示時間：****年**月**日起至****年**月**日，上午*：**——**:**，下午**:**——**:**。

查看標的請提前預約，聯系人：趙先生，電話：***********。

六、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為**分鐘；在自由競價截止時間*分鐘內，有競價人報價，系統自動延長競價時間*分鐘。

若在延長的*分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。

若在延長的*分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新*分鐘倒計時，直至*分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

網絡競價開始時間：****年**月**日**時**分。

七、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

承租人在競價結束次日起*個工作日內按“競價須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競價須知”。

八、對異議的處理方式

按“競價須知”第十六條執行。

九、電子競價咨詢地點及電話

*.登錄后查看(遵義交通建設投資(集團)有限公司 電話：***********)

*.遵義市匯川區蘇州路永澤大廈*-*號(登錄后查看 電話：****-********)

*.遵義市新蒲新區播州大道東(遵義市公共資源交易中心賬號注冊****-*******保證金繳納和退付：****-******* 業務辦理：****-******* ****-******* 軟件系統使用：****-*******。

附件：《交易文件》

登錄后查看

****年**月**日