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變賣公告

廣東省汕頭市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在廣東省汕頭市中級人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：位于汕頭市丹霞西街*號幸福里雅居*幢地下室二層***號車位。變賣價：人民幣******元,增價幅度：人民幣****元,保證金: 人民幣*****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向廣東省汕頭市中級人民法院執行局辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到廣東省汕頭市中級人民法院執行局辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢方式：

咨詢電話：***********(陳同志)、****-********、***********(鄭同志)。

四、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、特別說明：

*、不動產按現狀拍賣,拍賣的不動產最終權屬面積、范圍以辦理產權交易過戶登記時不動產登記部門最終核定為準，不動產登記部門最終核定的面積與網絡詢價、拍賣公示面積記載不一致時，拍賣款多不退、少不補。涉及規劃等變化、宗地四至范圍的界定由買受人(承受人)自行向有關部門理楚。*、競買人應自行了解上述拍賣的不動產所在地不動產管理部門對房產交易的相關規定，并嚴格遵守。*、司法拍賣、過戶過程中產生的稅、費，依法律、行政法規的規定，由被執行人和買受人(承受人)分別各自承擔。*、涉及水、電、搬遷、物業管理等問題及費用由買受人(承受人)自行另循法律途徑解決。*、拍賣的不動產存在被占有、租賃使用的情況，拍賣成交后存在延遲交付的風險，延遲交付的風險由買受人(承受人)自行承擔，移交過程產生的相關費用由買受人(承受人)自行解決。*、買受人(承受人)應盡快繳清相關稅、費并辦理產權交易過戶手續。原房地產權利人負擔的稅費由買受人(承受人)先行墊付。買受人(承受人)應在可以辦理房地產確權登記、轉讓之日起一個月內到不動產登記部門辦妥有關房地產確權登記等手續，并自墊付之日起十個工作日內持有效支付憑證向本院申請退款。逾期，視為買受人(承受人)自愿承擔應由原房地產權利人負擔的稅費。*、具備優先購買權的競買人，應于拍賣公告發出*日內書面向法院提交申請，逾期，視為放棄優先購買權利。

上述拍賣拍賣財產所附條件在拍賣前向競買人或承受人明示。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內繳入本院指定賬戶(戶名：廣東省汕頭市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**************************)，填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[(****)粵**執***號變賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發送到***********上(短信本院不作回復)，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限制無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十一、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。標的物情況介紹摘錄自衡肇房估****-*****號評估報告書。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****

網絡司法變賣熱線電話：****－********

聯系地址：廣東省汕頭市中級人民法院(汕頭市韓江路**號)

網址: 登錄后查看

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市中級人民法院

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