善土儲*****-*號地塊項目全過程工程咨詢服務招標公告
本招標項目善土儲*****-*號地塊項目全過程工程咨詢服務已由嘉善經濟技術開發區管理委員會備案，項目批復：****-******-**-**-******，招標人為登錄后查看 ，建設資金來自自有資金(非財政性資金)及銀行貸款。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。
登錄后查看二、項目概況與服務范圍
*.* 建設地點：嘉善經濟技術開發區。
*.* 建設規模：善土儲*****-*號地塊項目，總用地面積**畝，項目總建筑面積約*****平方米。項目總投資*****萬元，工程費用暫按*****萬元。本次招標單項合同估算價為****.**萬元(其中設計費**萬元，監理費**萬元)。
注：工程費用指：(*)主要工程項目；(*)輔助和服務型的工程項目；(*)室外工程項目(紅線以內)(*)場外工程項目(紅線以外)。
*.* 招標范圍：項目管理，工程設計，工程監理，營銷(客群研究、項目定位、銷售按揭等)，后期管理全過程工程咨詢服務。
*.*.*項目管理：設計規劃與計劃管理、設計優化管理、限額設計管理、設計功能調研、方案設計及施工設計審核、 組織專項設計審查、設計變更管理、項目計劃統籌及總體管理、前期工作管理、技術管理、進度管理、投資管理、質量安全管理、項目組織協調管理、招標采購管理、合同管理、檔案信息管理、報批報建管理、竣工驗收、竣工備案及項目移交、工程結算管理、施工過程及質量保修期內社會穩定風險評估、參建各方合同履約執行管理、施工過程及質量保修期內信訪投訴處理等涉及到的所有工作。
*.*.*工程設計：設計工作包括工程規劃范圍內的方案設計(含方案的設計、優化、修改、完善、報批)、初步設計(含概算)。包括建筑設計、基坑支護設計、結構設計(含裝配式)、建筑智能化設計(含高空拋物監控)、消防(含應急照明)設計、給排水設計、采暖通風設計、電氣設計、裝修設計、幕墻設計、泛光照明設計、室外配套工程設計、景觀綠化設計、人防設計、專業設備系統設計、綜合管線(包括電信、華數、聯通、**信號全覆蓋及移動等管線綜合排布)設計、標識標牌設計、交通設施及標志標線設計、電力設計(不含高低配工程設計)、信報箱設計、燃氣設計(不含)、施工過程及質量保修期內信訪投訴處理等涉及到的所有工作。燃氣設計指：戶內燃氣表及管線設計、室外燃氣管道設計。
*.*.*工程監理：本項目所有建設內容(包括建筑安裝、市政、機電及人防等)的施工過程中及質量保修期內監理(包含施工階段及質量保修期內工程質量、進度、投資控制、合同管理和組織協調，安全、文明施工監管、環境保護監管等)以及勘察、設計、設備監造、保修等階段的相關工程監理服務、施工過程及質量保修期內信訪投訴處理等涉及到的所有工作。
*.*.*營銷(客群研究、項目定位、銷售按揭等)及后期管理：營銷(客群研究、項目定位、銷售按揭等)：包括市場調研與項目定位、策略制定與創意策劃、推廣執行與銷售支持、客戶關系與數據管理等。后期管理：交房完成后裝修管理、產證辦理、銀行按揭糾紛處理等。
*.*質量控制目標：達到國家合格標準，爭創獲得嘉興市建筑施工安全生產標準化管理優良工地及嘉善縣優質結構工程。
*.*服務期：自簽訂合同之日起至本項目竣工備案完成且結算審計完畢(其中方案設計**日歷天，初步設計**日歷天，營銷(客群研究、項目定位、銷售按揭等)**個月，后期管理*個月)。
三、投標人資格要求
*.*投標人資格要求同時具備以下條件：
*.*.*承擔本項目管理工作的單位須具有合法有效的營業執照；
*.*.*承擔本項目營銷(客群研究、項目定位、銷售按揭等)及后期管理工作的單位須具有合法有效的營業執照；
*.*.*承擔本項目設計工作的單位須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業乙級及以上設計資質或建筑工程專業乙級及以上設計資質或建筑設計事務所甲級的設計資質；
*.*.*承擔本項目監理工作的單位須具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質證書；
*.*.*投標人(含聯合體各方)未被“信用中國”網站(登錄后查看)列入嚴重失信主體名單和”信用中國(浙江)”網站(登錄后查看)列入黑名單。
*.*投標人擬派項目總負責人、設計負責人、總監理工程師資格要求：
*.*.*項目總負責人：須具備工程建設類注冊執業資格，且具備建設類高級及以上職稱；
*.*.*設計負責人資格：須具備國家注冊一級建筑師或注冊一級結構師；
*.*.*總監理工程師資格：須具備有效的國家監理工程師(房屋建筑工程專業)注冊證書。
*.*.*擬派項目總負責人、設計負責人、總監理工程師等均需獨立配置，不得兼任。還須提供項目總負責人、設計負責人、總監理工程師等人員社會保險繳納證明，出具時間為招標公告發出之后至投標截止期前(社保部門蓋章的人員參保證明復印件加蓋投標人公章，或者經由社保系統自助拉取的參保證明加蓋投標人公章即可，且繳費證明材料所示單位應是投標人或其分支機構)。
*.*.*如聯合體投標的，聯合體牽頭人須為承擔本項目的項目管理工作的單位，項目總負責人由聯合體牽頭人或成員單位擬派，總監理工程師由承擔監理工作的單位擬派，設計負責人由承擔設計工作的單位擬派。
*.*.*投標文件中擬派項目組管理人員與合同委派人員必須一致，且項目管理過程中項目組管理人員必須與投標文件、合同人員一致，若有違約，違約行為按本招標文件違約條款執行。
*.*投標人不得有以下情形
*.*.*為本標段提供招標代理服務的；
*.*.*與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
*.*.*與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；
*.*.*與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的；
*.*.*全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系；
*.*.*法律法規規定的其他情形。
*.*投標人備案相關手續要求：符合條件者均可登記，省外設計、監理企業須提供《省外企業進浙承接業務備案證明》。
*.*本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的，除必須滿足*.*項資質要求外，還應滿足下列要求：
*.*.*聯合體家數(包括牽頭人和聯合體成員)不得超過*家；
*.*.*聯合體各方應當簽訂協議，明確各方擬承擔的工作和責任；
*.*.*聯合體各方應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
*.*.*聯合體各方不得再單獨以自己名義或者參加另外的聯合體進行投標；
*.*.*聯合體各方必須指定牽頭方，授權其代表所有聯合體成員負責投標相關事宜，并簽署投標文件。
四、招標文件的獲取(牽頭人獲取即可)
*、獲取時間：****年**月*日至****年**月**日下午*時(雙休日及法定節假日除外)，工作時間：上午：*:**-**:**；下午：*:**-*:**
*、報名地點：嘉善縣陽光東路***號善商大廈*號(東)樓**層財務室
*、招標文件費(元)：人民幣叁佰元整(售后不退)
*、購買招標文件時應提交的資料：
(*)介紹信(注明項目名稱、投標單位名稱、聯系人、聯系電話)；
(*)委托代理人購買招標文件的，提供法定代表人出具的授權委托書原件及代理人身份證復印件一份(如法定代表人報名的，提供法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證復印件一份)；
(*)企業營業執照副本復印件一份。
五、投標保證金
本次招標投標保證金伍萬元整；
名 稱: 登錄后查看登錄后查看
開戶行及賬號：登錄后查看(*********)
開戶銀行行號：************
保證金交納方式：銀行轉賬或銀行匯票或銀行保函或專業擔保公司的保證擔保，由投標單位自行選擇。具體詳見投標人須知。使用銀行保函或專業擔保公司的保證擔保的施行“一項目一保函”，格式必須采用“附件 投標保函示范文本”，否則視為未繳納投標保證金。
六、投標截止時間和地點
投標書送達地點及方式：以下兩種方式由投標單位自行選擇其一。
①、郵寄快遞或直接送達方式：在****年**月**日下午*時前將投標文件按招標文件要求密封后郵寄快遞或直接送達至招標代理單位。
送達地址：嘉善縣陽光東路***號善商大廈*號(東)樓**層登錄后查看，收件人：張小一，聯系電話：****-******** 。
②、直接送達方式：在****年**月**日上午**:**時至**:**時將投標文件按招標文件要求密封后直接送達至嘉善經濟開發區行政大樓三樓開標室(嘉善縣東升路**號)。
七、開標時間及地點：
本次招標將于****年**月**日上午**時**分在嘉善經濟開發區行政大樓三樓開標室(嘉善縣東升路**號) 開標，投標人無須派授權代表出席開標會議。
八、附表：資格審查強制性資格條件標準
九、聯系方式
招標人：登錄后查看
地址：嘉善縣惠民街道涇渭路***號
聯系人：房先生
電話：****-********
招標代理：登錄后查看
地址：嘉善縣陽光東路***號善商大廈*號(東)樓**層
聯系人：張小一
電話：****-********
附表：資格審查強制性資格條件標準
| 序號 |
項目內容 |
合格條件 |
| * |
營業執照 |
投標人須具備合法有效的企業營業執照(聯合體所有成員均需提供，營業執照復印件加蓋投標人公章提供在投標文件中。) |
| * |
資質等級證書 |
*. 承擔本項目管理工作的單位須具有合法有效的營業執照證書，且在有效期內； *.承擔本項目營銷(客群研究、項目定位、銷售按揭等)及后期管理工作的單位須具有合法有效的營業執照； *.承擔本項目設計工作的單位須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業乙級及以上設計資質或建筑工程專業乙級及以上設計資質或建筑設計事務所甲級的設計資質證書，且在有效期內； *.擔本項目監理工作的單位須具有監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質證書； *.本項目接受聯合體投標，如為聯合體投標的須滿足招標公告要求，還需提供聯合體協議書(詳見附件*) (以上證書復印件加蓋投標人公章提供在投標文件中。) |
| * |
省外進浙備案 證明 |
省外設計、監理企業須提交有效期內的《省外企業進浙承接業務備案證明》證書或網頁備案證明。(以上證書復印件加蓋投標人公章提供在投標文件中。) |
| * |
項目總負責人、設計負責人、總監理工程師要求 |
*.項目總負責人：須具備工程建設類注冊執業資格，且具備建設類高級及以上職稱； *.設計負責人資格：須具備國家注冊一級建筑師或注冊一級結構師； *.總監理工程師資格：須具備有效的國家監理工程師(房屋建筑工程專業)注冊證書； (以上證書復印件加蓋投標人公章提供在投標文件中。) 注：聯合體投標的，聯合體牽頭人須為承擔本項目的項目管理工作的單位，項目總負責人由聯合體牽頭人或成員單位擬派，總監理工程師由承擔監理工作的單位擬派，設計負責人由承擔設計工作的單位擬派 (項目總負責人、設計負責人、總監理工程師不得兼任)。 |
| * |
社會保險繳納證明 |
擬派項目總負責人、設計負責人、總監理工程師的社會保險繳納證明(社保部門蓋章的人員參保證明復印件加蓋投標人公章，或者經由社保系統自助拉取的參保證明加蓋投標人公章即可，且繳費證明材料所示單位應是投標人或其分支機構)。 |
| * |
其他強制性 資格條件 |
投標人(含聯合體各方)未被“信用中國”網站(登錄后查看)列入嚴重失信主體名單和“信用中國(浙江)”網站(登錄后查看)列入黑名單。提供自招標公告發布之日起至投標截止日內任意時間的“信用中國”和“信用中國(浙江)”網站投標人信用查詢網頁截圖。(以上截圖加蓋投標人公章) |
注：
*、評標委員會按以上《資格審查強制性資格條件標準》每一項進行核查，如有一項不符合要求，則投標人的資格審查不通過，對不通過的投標人其投標文件不再進行后續評審。
*、注冊證書延續注冊期間，投標單位提供建設行政主管部門出具的證明視同有效。
*、如為聯合體投標的，須提供各成員的營業執照等相關資料。
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