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九龍坡區(qū)石小路186號2幢1-1號等三套商業(yè)用房整體轉(zhuǎn)讓

重慶市重慶九龍坡區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-08-06 04:24:36

咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	九龍坡區(qū)石小路**號幢-號等三套商業(yè)用房整體轉(zhuǎn)讓
項目編號	************	轉(zhuǎn)讓底價	*. 萬元
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>九龍坡區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

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一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的坐落	九龍坡區(qū)石小路**號幢-號、-號、-號
轉(zhuǎn)讓底價	*. 萬元
產(chǎn)權(quán)證號	詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》	樓盤名稱	/
樓層	名義層*層	建筑面積(㎡)	*.
房屋用途	商業(yè)服務(wù)	土地用途	零售商業(yè)用地
土地權(quán)利性質(zhì)	出讓	出讓終止日期	**--**
是否存在租賃	是	租賃期至	**--**
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是
是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評估報告文號	重慶匯豐【**】字第***號
評估基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露	、該房屋取得方式為以物抵債，項目成交后轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀移交標(biāo)的物，請意向受讓方自行了解相關(guān)情況并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；、該標(biāo)的現(xiàn)存租賃，租賃收益與房屋履約保證金從過戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移；、該標(biāo)的房屋內(nèi)部打通使用，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)；、據(jù)評估報告載：()本報告書中所稱的估價對象是指該房地產(chǎn)的不動產(chǎn)部分(包含由估價委托人確認(rèn)的建筑物、土地、附屬配套設(shè)施等)，不包含室內(nèi)動產(chǎn)部分；()估價對象部分已出租，經(jīng)與估價委托人溝通后，確定不考慮出租因素的影響，即假設(shè)該因素對估價結(jié)果不構(gòu)成影響。若實際情況與此不符，須據(jù)實重新估價，請報告相關(guān)使用方予以注意。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	楊經(jīng)理	聯(lián)系電話	***********

轉(zhuǎn)讓方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評估備案機(jī)構(gòu)	/

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	一、標(biāo)的系九龍坡區(qū)石小路**號幢-號等三套商業(yè)用房整體轉(zhuǎn)讓，詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》。若本項目形成競價，較轉(zhuǎn)讓底價溢價部分按各標(biāo)的評估值比例分?jǐn)偂?二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南*.*./*/)方式辦理報名手續(xù)，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時前到賬，以到賬為準(zhǔn))。三、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價與合格意向受讓方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方(含優(yōu)先權(quán)人)，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報價的；()在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；()各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、情況(包括但不限于標(biāo)的取得方式為以物抵債、房屋現(xiàn)存租賃、標(biāo)的打通使用等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購、限售及稅收政策等)，若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。七、標(biāo)的現(xiàn)存租賃，租賃收益與房屋履約保證金從過戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。八、項目成交后標(biāo)的所涉及的欠費(fèi)均由受讓方承擔(dān)，其他交易及過戶所涉及的稅、費(fèi)(含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi))由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見.*./*****/***?=*****。九、標(biāo)的辦理權(quán)屬變更登記當(dāng)日按現(xiàn)狀移交，房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。十、項目的備查資料：《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《資產(chǎn)估價報告》、《租賃協(xié)議》。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	. 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	變更掛牌條件,重新掛牌.
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	登錄后查看
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	陳老師	聯(lián)系電話	*-**** *********

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

二、標(biāo)的簡況

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

四、交易條件與受讓方資格條件

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