云南省昆明市石林彝族自治縣人民法院
關于位于云南省丘北縣八道哨鄉貓貓沖片區普者黑云水度假小鎮一期**幢*單元***號住宅的第一次拍賣公告
案號：(****)云****執***號
云南省昆明市石林彝族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在昆明市石林彝族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：昆明市石林彝族自治縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：
| 一、標的物調查情況表 |
| 標的名稱 |
云南省丘北縣八道哨鄉貓貓沖片區普者黑云水度假小鎮一期**幢*單元***號住宅 |
| 執行案號 |
(****)云****執***號 |
| 產權狀況 |
證號 |
云(****)丘北縣不動產權第*******號 |
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查封 |
已查封 |
| 騰空情況 |
已騰空 |
| 標的物信息 |
評估總價 |
*******元 |
| 面積 |
***.** |
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權利類型、性質 |
國有建設用地使用權、出讓 |
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用途 |
住宅/城鎮住宅用地 |
| 拍賣成交后提供的文書 |
*.《法院裁定書》；*.《協助執行通知書》；*.《拍賣成交確認書》。 |
| 瑕疵說明 |
特別提示：*、被執行人不動產依法拍賣成交后，執行法院應協助稅務機關征收拍賣環節的稅費，標的物辦理過戶登記過程中所涉及的稅費，應依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。如被執行人走逃、失蹤、查無下落或拒不繳納稅費款的，應由被執行人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅票票據，**日內向法院申請退還已墊付稅費。*、標的物可能存在的物業費、水、電等欠費，或一切未知的費用由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。*、標的物是否有戶口，請自行落實，法院不負責戶口的查詢，視為瑕疵。 |
起拍價：*******.**元，保證金：******.**元，增價幅度：*****.**元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向昆明市石林彝族自治縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到昆明市石林彝族自治縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時止(節假日休息)接受咨詢，有意者請事先與朵先生(***********)聯系，統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起*日內與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：無
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：石林彝族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************,填寫繳款單時請注明本案案號：(****)云****執***號。
拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十五、淘寶網司法拍賣平臺是本院對拍品進行網絡司法拍賣處置的唯一交易平臺，不收取拍賣傭金費用。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告及拍賣須知等資料。
舉報監督電話：****-********
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：朵先生(***********)
聯系地址：石林彝族自治縣石林中路
淘寶技術咨詢：***-***-****
石林彝族自治縣人民法院
****年*月**日
