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二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： 中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，法律法規對申請人另有限制的不得參與競買，地方國有企業參與土地競買的，需主動申報，取得財政等部門及政府同意，非地方國有企業參與競買的應出具企業性質自查承諾，并將相關附件上傳至資格審查附件列表中。 個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 隆回縣自然資源局 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 邵陽市公共資源交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在邵陽市公共資源交易中心 進行。

七、 其他需要公告的事項： (一)最高報價人應當從獲得最高報價通知書之日起*個工作日內到邵陽市公共資源交易中心辦理競買資格審查后并簽訂《成交確認書》，愈期不簽訂的，將取消最高報價人資格，競買保證金不予退還。簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內，對成交出讓結果進行公示，公示無異議后，競得人須在**個工作日內持《成交確認書》和身份證證明材料等原件資料，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，未按規定時間簽訂土地出讓合同的，視為違約，縣自然資源局將終止供地，同時扣除定金(成交價款總額的**%)。 已簽土地出讓合同競得人不按時繳納出讓價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的千分之一向出讓人繳納違約金；延遲付款超過**日的，出讓人有權解除土地出讓合同，并且不返還定金(定金為成交價格的**%)，收回土地并對該宗地重新組織出讓。 (二)土地成交價款為土地出讓金，不包含競得人應當繳納的其他稅費，辦理土地出讓手續的其他稅費由競得人另行承擔，主要包括契稅、印花稅、交易服務費、測繪費等相關稅費。 (三)受讓人須按合同約定交清土地出讓價款、履約保證金和價外稅費后持建設項目的批準、核準、備案文件直接領取《建設用地規劃許可證》，交清全部土地出讓價款后依照規定程序辦理不動產登記手續。 (四)受讓人不得擅自改變土地用途利用土地；需要改變土地用途的，由出讓人有償收回建設用地使用權重新供地。 (五)受讓人應及時辦理好有關建設手續，按規定時間動工。在約定開工期限內依法開工建設的，依據項目的《建設工程施工許可證》退還履約保證金的**%。超過約定開工期限未依法開工建設的，按日加收*‰的違約金，并扣除履約保證金的**%；超過約定開工期限滿壹年未依法開工建設的，除扣除履約保證金的**%外，還需按土地出讓價款的**%收取土地閑置費；超過約定開工期限滿貳年未依法開工建設的，扣除全部履約保證金，有權無償收回該宗土地使用權。 (六)受讓人按規定時間動工后叁年內竣工的，提供住建主管部門綜合驗收審批材料，退還余下的**%履約保證金；已動工但未按規定時間竣工的，按日加收*‰的違約金，并扣除余下的**%履約保證金。 (七))受讓人應及時辦理好有關建設手續，按規定時間動工，土地投資強度不低于 ***萬元/畝。 (八)競得人需繳納的土地出讓金價款須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**日內一次性繳清土地出讓金，土地出讓價款繳入隆回縣稅務局專戶。 競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，還需另行繳納成交價款總額*%的履約保證金，履約保證金繳入隆回縣自然資源局專戶。 (九)交地工作由隆回縣金石橋鎮人民政府負責，紅線范圍外的權屬糾紛由競得人自行負責，土地交付條件為現狀交地，交地時間為繳清土地出讓金后**個月內，交地確認書經雙方簽字后及時交縣自然資源局。競得人應當在交地后壹年內開工，按審定方案進行建設，建設開工之日起叁年內竣工。 (十)出讓價款按縣有關文件規定管理。 八、提出異議的方式與途徑 競買人對競買申請、保證金繳納、網上報價等程序有疑問的，應在掛牌(拍賣)截止時間前*日內以書面形式向邵陽市公共資源交易中心提出。競買人對市(州)公共資源交易中心答復有異議的，可向行政監督部門進行投訴。競買人對宗地現狀及相關出讓文件有異議的，可以在公告發布之日起*個工作日內以書面形式向出讓人提出。對出讓公告存在異議的，應在公告結束前*個工作日內以書面形式向出讓人提出。對出讓人有異議的，可向省自然資源廳進行投訴。

八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：/ 聯 系 人：蔣先生 聯系電話：****-******* 開戶單位：隆回縣自然資源局 開戶銀行：/ 開戶賬號：/