新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院
關(guān)于位于阿克蘇地區(qū)阿克蘇市英巴扎街道春華社區(qū)晶水路 ** 號(hào)金茂黃金海岸三期**棟****商鋪房地產(chǎn)**%產(chǎn)權(quán)份額的公告
新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于阿克蘇地區(qū)阿克蘇市英巴扎街道春華社區(qū)晶水路** 號(hào)金茂黃金海岸三期**棟****商鋪房地產(chǎn)**%產(chǎn)權(quán)份額。建筑面積：***.**平方米；規(guī)劃用途為：商鋪；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；建成年份：****年；房屋總層數(shù)：**層，所在*層；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：新(****)阿克蘇市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ******* 號(hào)。
產(chǎn)權(quán)說(shuō)明：該房屋剩余**%產(chǎn)權(quán)份額由共有人持有，本次拍賣(mài)僅涉及被執(zhí)行人名下**%份額，不涉及其他共有人的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人將與其他共有人共同享有該房屋的相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)對(duì)應(yīng)義務(wù)。
注：該房屋有租賃，租賃期：****年*月**日至****年*月**日止。本次拍賣(mài)范圍包括建筑物、二次裝修、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含出讓金)及公共配套設(shè)施，不包 括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
評(píng)估價(jià)：******.**元；
起拍價(jià)：******.**元；
保證金：*****元；
增價(jià)幅度：***元及其整數(shù)倍。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日止接受咨詢。(看樣時(shí)間由拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，節(jié)假日除外)
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)及其他欠繳的物業(yè)、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用均按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。標(biāo)的物由于現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)或辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加等后果由買(mǎi)受人自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
注：競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解，并自行承擔(dān)因競(jìng)買(mǎi)資格不符而造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。有意競(jìng)買(mǎi)者，務(wù)必在本次拍賣(mài)平臺(tái)上詳細(xì)查看本次拍賣(mài)的《競(jìng)買(mǎi)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物介紹》及相關(guān)信息，應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)的提示進(jìn)行操作。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：阿克蘇市人民法院
賬 號(hào)：***********************
開(kāi) 戶 行：登錄后查看登錄后查看
銀行行號(hào)：************
*、買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)手續(xù)。
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)的則視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)須知》。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：李先生***********
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院
二〇二五年十二月二十二日
