哈密市伊州區(qū)人民法院
關(guān)于標(biāo)的物七：哈密市伊州區(qū)麗園新民四路博豐家居廣場*座***的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
哈密市伊州區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在哈密市伊州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：哈密市伊州區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
標(biāo)的物七位于哈密市伊州區(qū)麗園新民四路博豐家居廣場*座***，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：哈房權(quán)證****字第********號，土地證號：哈密市樓房國用(****)第*****號，地類(用途)：其他商服用地，使用權(quán)類型：出讓；終止日期：****年*月**日，使用權(quán)面積：**.**平方米，性質(zhì)：商品房，建筑面積：***.**平方米；結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。四至：北至登錄后查看，南至住宅，西至新民四路，東至住宅，附近通有*、*、**、**、**路公交車；周邊有登錄后查看(八一路支行)、哈密市第九中學(xué)、哈密職業(yè)技術(shù)學(xué)院、登錄后查看、登錄后查看(哈密火車站八一北路店)等便民服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施。
| 哈密市伊州區(qū)麗園新民四路博豐家居廣場*座(七套不動(dòng)產(chǎn)) |
| 序號 |
標(biāo)的物 |
規(guī)劃用途 |
建筑面積(㎡) |
當(dāng)事人議價(jià)/評估價(jià)(元) |
一拍起拍價(jià)(元) |
保證金(元) |
加價(jià)幅度(元) |
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博豐家居廣場*座*** |
商業(yè)用房 |
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商業(yè)用房 |
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商業(yè)用房 |
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特別說明：
*-本次拍賣標(biāo)的物有抵押，未騰空(部分存在租賃情況，詳情請咨詢拍輔機(jī)構(gòu))；
*-本次拍賣以現(xiàn)狀處置，成交后需要買受人自行按照平面圖及登記面積進(jìn)行復(fù)原，如因房屋結(jié)構(gòu)改變導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記或過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，如需由買受人按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案進(jìn)行復(fù)原產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請意向競買人實(shí)地看樣，介意者慎拍！
*-截止****年**月，該標(biāo)的物的物業(yè)、暖氣欠費(fèi)不詳，標(biāo)的物成交之日前所有欠繳費(fèi)用(包含但不限于水、電、暖、物業(yè)等)一切以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，均由被執(zhí)行人承擔(dān)。請意向競買人須充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，拍賣標(biāo)的物可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵，請競買人親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)的及未說明的瑕疵，一經(jīng)應(yīng)價(jià)即表標(biāo)明了解標(biāo)的物所有的已知及未知瑕疵!
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日止接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人(權(quán)利承受人)自行辦理，交易過程中產(chǎn)生所有稅費(fèi)(包含但不限于企業(yè)(個(gè)人)所得稅、契稅、增值稅、印花稅等相關(guān)的稅費(fèi))依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在開拍前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無效。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：承租人為優(yōu)先購買權(quán)人！
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請于拍賣成交之日至****年*月*日之前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：哈密市伊州區(qū)人民法院 ，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址(***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***登錄后查看)
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶，建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:(***.******.***/*******/******/**-**-****)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******伊法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-******************趙助理
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
哈密市伊州區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十九日
