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上海市奉賢區(qū)人民法院

變賣公告

上海市奉賢區(qū)人民法院將于****年**月**日**時起至****年*月**日**時止(延時除外)在“京東網(wǎng)”(登錄后查看)進行網(wǎng)絡司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：上海市奉賢區(qū)慶園路***弄地下車庫地下*層車位(小型)****號(房地產(chǎn)權(quán)證號：滬****奉字不動產(chǎn)權(quán)第******號；建筑面積：**.**平方米；房屋類型：其他)；核準日期：****年*月**日。土地宗地號：奉賢區(qū)齊賢鎮(zhèn)*街坊*/*丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：普通商品房；使用期限：未記載。

二、變賣時間：****年**月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)

三、競買人須在變賣競價程序結(jié)束前交納變賣價款*.*萬元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。變賣結(jié)束后，本標物買受人原支付的*.*萬元作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的*.*萬元將不計息退還。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入**小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的,變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的,變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設有起拍價的增價變賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，可向法院委托的輔助機構(gòu)咨詢并預約看樣。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系輔助機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在變賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

八、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院賬戶。(戶名：上海市奉賢區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號：********************-******)

九、司法變賣標的因變賣價款金額較大，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、房產(chǎn)稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前通過輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。

十二、如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡拍賣平臺報名參與變賣)或有其他事宜，請向輔助機構(gòu)咨詢。

十三、本次拍賣事項經(jīng)輔助機構(gòu)以***郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看

咨詢電話：***-******** *********** 李老師(輔助機構(gòu))

聯(lián)系地址：上海市靜安區(qū)西藏北路***號***室

舉報監(jiān)督電話：***-**************

上海市奉賢區(qū)人民法院

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