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山東大廈·清照酒店一期二區公寓樓3年使用權一宗交易公告
山東 濟南
招標公告
  發布單位： 火標網  發布日期： 2025-12-08 10:35:17
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內容

山東大廈·清照酒店一期二區公寓樓*年使用權一宗交易公告

公共資源交易編號：*************** 發布日期：****-**-**
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一、標的基本情況

標的所 屬情況 單位名稱 登錄后查看
出租標的 基本情況 標的類型 房產
標的量 *****.**㎡
標的地址 山東省濟南市章丘區雙山街道工業二路與經十路交界處東北角
標的現狀 少量在租、在用
標的瑕疵 存在瑕疵：少許房間存在墻皮、衛生間瓷磚脫落
其他披露事項 *.承租方經營活動不得與清照酒店業態沖突； *.在租**套，承租方需承接現有租賃關系，繼續履行原租賃合同約定的出租方義務，自承租方足額支付租金且款項實際到賬之日起，房屋對應的租金收益由現承租方享有，后續租金由租戶按原合同約定標準向現承租方支付；在用房產自現承租方簽署《房屋租賃合同》后，出租方協助辦理騰房工作。
決策及價格核準 內部決策情況 山東大廈·清照酒店三重一大會議紀要
評估\參照價格確定依據 譽魯評報字(****)第**號
價格核準 備案部門 登錄后查看
標的簡介 該項目位于山東省濟南市章丘區雙山街道工業二路與經十路交界處東北角，房屋建筑物有不動產權證，證號為魯(****)章丘區不動產權第*******號。 本次租賃項目為酒店一期二區公寓樓，房間面積*****.**㎡，(房間共計***套，其中**套在租、*套在用，剩余***套為閑置狀態) 標的查勘聯系人：盧經理聯系方式：*********** 王經理聯系方式：***********

二、交易及資格條件

承租交易條件 出租期限 三年 租金標準 ***萬元/年起
租金標準說明 *、無免租期 *、無物業費 *、水電費承租方承擔
付款期限要求 根據先交租金后使用的原則，租金每年度支付一次。承租方在資產出租合同簽訂后*個工作日內支付首期租金
優先承租情況 無
出租用途要求 經營活動不得與清照酒店業態沖突
租賃合同公示版本 登錄后查看
承租方 資格條件 *、意向承租方應為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、意向承租方無行政處罰信息，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)，無其他嚴重不良信用信息行為(查詢途徑：國家信用信息網登錄后查看)；未被人民法院列入失信被執行人名單，以全國法院失信被執行人名單信息公布為準(查詢網址：登錄后查看)。 *、不接受聯合體承租。
其他標的要求 *.租賃方需接受并遵守房屋所在地城管、工商、稅務、衛生等部門的管理并按時交納應由其承擔的全部費用。 *.未經書面同意不得轉租、分租。 *、意向承租方向登錄后查看一經提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產現狀及相關協議條款的約定，自愿接受本標的資產全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現狀及房屋質量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應法律責任。
保證金額 ******元
保證金 繳納時間 保證金應在信息披露公告截止日**：**前到達下述登錄后查看指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：登錄后查看 開戶行：登錄后查看 賬 號：**************
保證金 處置方式 如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉為首期租金。
意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：(*)意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； (*)信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續遴選的； (*)承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； (*)承租方未按合同約定支付相關款項的。

三、公示及交易方式

招租方式 經濟南公共資源交易中心(國有產權)公開招租
掛牌公示期 ****年**月*日至****年**月**日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 延長信息發布： 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，最多延長*個周期。
交易方式 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。
備注 *、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。 *、保證金應在信息披露公告截止時間前到達登錄后查看指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至登錄后查看提交承租報名材料。 *、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。出租方對掛牌公告內容中的條款負責解釋。 *、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后(或遞交保證金后)，即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
交易平臺 聯系人 靳先生、黃先生 聯系電話 ****-********

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