拍賣公告

浙江省永嘉縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在溫州市永嘉縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：永嘉縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:永嘉縣上塘鎮(zhèn)沿江路**號*幢***室的不動產(chǎn)及地下室一個，權(quán)證號：********；土地證號：(****)*******；建筑面積:***平方米，土地使用權(quán)面積：**.*平方米；無租賃，有裝修，無電梯，本次拍賣房產(chǎn)含地下室一個。該不動產(chǎn)規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓，權(quán)屬人為張**與金**。

起拍價**.*萬元，保證金*.*萬元，增價幅度****元。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排)，請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約看樣。**小時咨詢電話：(本標(biāo)的咨詢編號：********)***-*******。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機構(gòu)了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：(本標(biāo)的咨詢編號：********)***-*******。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前*個工作日)與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù)。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截至公告發(fā)布之日，暫無優(yōu)先購買權(quán)人登記。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：永嘉縣人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*********************)，繳納尾款時因系統(tǒng)原因，到賬時間可能延遲*-*個工作日，請買受人提前聯(lián)系法院查詢尾款到賬信息，建議直接轉(zhuǎn)賬至法院銀行帳戶。

憑付款信息及相關(guān)身份材料到永嘉縣人民法院(地址：永嘉縣南城街道縣前路***號永嘉縣人民法院對外委托辦公室,電話****-********)簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后**日內(nèi)領(lǐng)取過戶裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)，咨詢電話****-********。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，**小時咨詢電話：(本標(biāo)的咨詢編號：********)***-*******。

(咨詢前請先務(wù)必仔細閱讀拍賣公告、拍賣 須知，重要內(nèi)容已用紅色字體標(biāo)注，淘寶拍賣咨詢客服電話****-********或**********(關(guān)于淘寶拍賣具體如何操作,如：如何報名、繳納保證金等)

監(jiān)督電話****-********

聯(lián)系地址：永嘉縣南城街道廣場路**號。

****-******** ***********(工商銀行)

****-*******************(登錄后查看助拍貸)

****-*******************(郵儲銀行)

****-********(農(nóng)業(yè)銀行)

****-********(中國銀行)

****-********(建設(shè)銀行)

****-********(交通銀行)

****-********(溫州銀行)

永嘉縣人民法院

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