公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。請意向競買人對拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
拍賣公告
重慶市潼南區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時(即**小時，延時除外)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市潼南區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：潼南區(qū)建設(shè)路***號*幢車庫-**號車位。
據(jù)不動產(chǎn)記載標(biāo)的物建筑名稱為“金色年華”產(chǎn)權(quán)證號為渝(****)潼南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號；房屋建筑面積為**.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米；房屋用途為車位，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，樓層為-*層，土地使用權(quán)類型為出讓；房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)日期****年**月**日止。目前使用狀況為：空置。
評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元 (以及其整倍數(shù))
特別提醒：*.本次拍賣標(biāo)的物已查封、有抵押，已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
*.《登記信息》記載權(quán)證號渝(****)潼南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號為所在小區(qū)地下車庫總證，未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證書，能否辦理產(chǎn)權(quán)證及分戶請競買人自行了解，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
*..本次拍賣的標(biāo)的物應(yīng)保障本小區(qū)業(yè)主優(yōu)先購買，若該小區(qū)業(yè)主有意競買，請持房屋產(chǎn)權(quán)證明和身份證在競買開始*日前到重慶登錄后查看(地址：重慶市江北區(qū)五里店街道五簡路**號*幢**-*)辦理優(yōu)先競買相關(guān)手續(xù)。若在拍賣公告規(guī)定的報(bào)名時間截止前未辦理優(yōu)先購買權(quán)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。
注：本次拍賣是以本院(****)渝****執(zhí)恢***號案件為依據(jù)，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，競買人可實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
二、本院已委托重慶登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶登錄后查看安排。重慶登錄后查看聯(lián)系電話***-*******看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，或登錄一網(wǎng)拍平臺官網(wǎng)登錄后查看或關(guān)注“一網(wǎng)拍”微信公眾號完成自助預(yù)約。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市潼南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市潼南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價的，競價會流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
六、特別說明
*.請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。
*.本次拍賣價格包括國有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或者分割后影響其使用功能的設(shè)備和室內(nèi)裝修裝飾，不包含可移動的動產(chǎn)、債務(wù)債券、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*.標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅(費(fèi))由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)向法院申請退還已墊付稅(費(fèi))；買受人應(yīng)在收到拍賣成交或以物抵債裁定書后**日內(nèi)辦理過戶稅費(fèi)繳納和稅費(fèi)退還手續(xù)；逾期未辦理的稅費(fèi)繳納或者退還手續(xù)的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。【特別注意：出賣人應(yīng)主動配合買受人并提供合法有效憑證(包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票、相關(guān)境外交易單據(jù)或海關(guān)報(bào)關(guān)單據(jù)、完稅證明等)，以便從其轉(zhuǎn)讓收入額中減除相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值、拍賣財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關(guān)合理的費(fèi)用。出賣人如不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)征收管理機(jī)關(guān)可能依法按照拍賣成交額或者以物抵債的金額作為應(yīng)納稅額所得額計(jì)征個人所得稅】。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*.標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交之后，若遇有與在先負(fù)擔(dān)在拍賣標(biāo)的物上的權(quán)利相沖突的形式或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形，由買受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。
*.拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始七日前，到重慶市潼南區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市潼南區(qū)人民法院確認(rèn)。
*.對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始七日前與本院聯(lián)系。
*.參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*.法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。
**.競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶：重慶市潼南區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，開戶行聯(lián)行號：************，賬號：*********************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機(jī)構(gòu)重慶登錄后查看聯(lián)系，以便咨詢下一步流程，聯(lián)系電話***-*******。
**.司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
輔助機(jī)構(gòu)電話:***-*******
重慶市潼南區(qū)人民法院咨詢電話：***-********(滕法官)。
重慶市潼南區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：***-********。
重慶潼南區(qū)人民法院聯(lián)系地址：潼南區(qū)桂林街道蓮花東路***號。
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市潼南區(qū)人民法院
二〇二五年十二月三日
