公示
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次網絡司法拍賣已按照上述規定通知了本案的有關人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權利人，特此公示。
醴陵市人民法院 二〇二五年十一月三日
株洲市醴陵市人民法院
拍賣公告
醴陵市人民法院將于****年**月*日**時起至****年**月*日**時止(競價順延除外)在醴陵市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/****/**)對被執行人甘哲所有的財產進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：
一、拍賣標的物：醴陵市國瓷壹號*棟綜合樓****號住宅用房一套，不動產證號：湘(****)醴陵市不動產權第*******號，建筑面積：**.**㎡，專有建筑面積：**.**㎡，分攤面積：**.**㎡，房屋結構：鋼筋混泥土結構，所在層/總樓層：**層/**層，竣工時間：****-**-**，房屋類型：住宅，土地權利性質：出讓，登記時間：****-**-**。
二、起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
三、拍賣標的以實物現狀拍賣(但不包含可移動家具家電等物品)，該標的抵押在本案申請人名下且有租賃，如需了解具體租賃情況，請于法院聯系。
四、特別提醒：
*、請競買人自行向當地相關職能部門咨詢限購政策，買受人如因不符合限購政策導致不能辦理過戶手續的，后果及責任自行承擔。
*、標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決，房屋相關學位，落戶等問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。
五、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
六、競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
七、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
八、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起接受咨詢(*:**-**:**時);定于****年**月*日，與本院委托的網絡司法拍賣輔助機構聯系，統一安排看樣。
九、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘，具體以淘寶網司法拍賣網絡平臺系統時間為準。
十、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
十一、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不保證拍賣物的真偽或品質。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。
十二、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起*日內將剩余價款交付本院指定賬戶.
戶名：醴陵市人民法院
開戶行：登錄后查看
賬號：*******************
注:請備注買受人姓名與標的名稱及本案執行案號(****) 湘 ****執***號，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，經本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續的，視為悔拍 法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因交易環節而產生的相關稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付，買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產地址信息一致，買受人應及時辦理過戶手續并交納相關的過戶稅費，在法院將過戶執行裁定書、協助執行通知書、拍賣成交確認書等文書送達至有關財產管理部門后十個工作日內及時向本院申請退還已墊付稅費(如遇涉及有關財產管理機構或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續的，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應證明材料)，逾期不辦理退還稅(費)手續的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
十四、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月*日前與株洲市醴陵人民法院聯系。
十五、本標的物的網絡司法拍賣事項株洲市醴陵人民法院已通知了相關當事人。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十六、本標的物優先購買權人相關說明：無已知優先購買權人。
十七、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人真實身份、網拍競買號信息，并在網絡司法拍賣平臺上公示。
競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。
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本院監督電話：****-********
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株洲市醴陵人民法院
****年**月*日
