一、項(xiàng)目編號(hào)：*****************
二、標(biāo)的物名稱：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)桂花路畢節(jié)一中*幢國(guó)資商業(yè)*層*號(hào)(二次)招租
三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：
本次需招租的資產(chǎn)位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)桂花路畢節(jié)一中*幢國(guó)資商業(yè)*層*號(hào)，面積**.**㎡。實(shí)地踏勘聯(lián)系人：董虎；聯(lián)系電話：***********；如有承租意向，請(qǐng)聯(lián)系實(shí)地踏勘，確認(rèn)現(xiàn)狀后再行報(bào)名競(jìng)價(jià)；若無(wú)聯(lián)系則默認(rèn)承租人接受該資產(chǎn)現(xiàn)狀，后續(xù)責(zé)任自負(fù)。
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；
五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：
承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。需繳納前兩年合同總價(jià)款**%的履約保證金,如簽約時(shí)不能交房，以實(shí)際交付日開(kāi)始計(jì)算(租期免租金裝修期**天，免租期一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān))，免租金裝修期滿后開(kāi)始計(jì)算租期。
六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：
(一)承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
(二)經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制
房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目，同時(shí)，不能影響學(xué)校的正常教學(xué)和師生的作息，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)影響學(xué)生學(xué)習(xí)和健康的項(xiàng)目，以及歌舞廳、臺(tái)球室、電子游戲室、錄像放映室、網(wǎng)吧、洗腳按摩等項(xiàng)目 ；
(三)其他
*、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；
*、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
七、對(duì)租賃方式的要求：
(一)租期
租賃期暫定一至三年，可協(xié)商。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；
(二)招租底價(jià)
資產(chǎn)競(jìng)租底價(jià)為*****元/年，每年遞增*%；
(三)付款方式
按年支付；
八、交易保證金：*****.**元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：有
十、競(jìng)價(jià)須知：
如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)(不低于掛牌底價(jià))簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。
十一、出租方承諾：
對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
十二、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日，節(jié)假日順延)，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
(三)合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)市登錄后查看登錄后查看登錄后查看(畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽(yáng)大道城南印象*樓)，聯(lián)系電話：****－*******。
十三、報(bào)名及招租流程
(一)辦理**及網(wǎng)上招租事宜：
*、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。
*、辦理電子密鑰(**)聯(lián)系電話(傳真)：****-*******(華測(cè)**)、****-*******(貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********)；
*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真)：****-*******。
(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間：****年*月*日**:**時(shí)至****年*月*日**:**時(shí)；
*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶：
戶 名：畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)
賬 號(hào)：*****************
開(kāi)戶行：登錄后查看
聯(lián)系電話(傳真)：****-*******
保證金交納后必須于****年*月*日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金)
合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書(shū)面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。
(三)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜
不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****年*月**日**:**時(shí)至**:**時(shí)；
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)*分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯****元。
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng))。
委托人名稱：畢節(jié)市登錄后查看登錄后查看登錄后查看
地 址： 畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽(yáng)大道城南印象*樓
聯(lián) 系 人：董虎
聯(lián)系電話：****-*******
