特別提示：對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
湖南省益陽市資陽區(qū)人民法院
關(guān)于益陽市高新區(qū)朝陽辦事處梓山湖社區(qū)梓山湖領(lǐng)御*棟***室拍賣
公告
一、湖南省益陽市資陽人民法院將于 ****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上第二次公開拍賣位于益陽市高新區(qū)朝陽辦事處梓山湖社區(qū)梓山湖領(lǐng)御*棟***室(不包括家具家電、可移動等物品)。
(法院主頁網(wǎng)址**.******.***/****/**)，現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：
拍賣標(biāo)的物：益陽市高新區(qū)朝陽辦事處梓山湖社區(qū)梓山湖領(lǐng)御*棟***室；房屋所有權(quán)人：被執(zhí)行人，權(quán)證號：湘(****)益陽市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：***.**㎡ ；所在層*，總層數(shù)**，房屋用途為: 住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已確權(quán)；
上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。
上述房屋網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)為******元，保留價(jià)為******元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢時(shí)間：工作日(周一至周五上午*:**—**:**，下午**:**—**:**)，短信預(yù)約(格式為：標(biāo)的物+姓名+電話)、集體看樣時(shí)間：*月**日上午**點(diǎn)， 聯(lián)系電話：登錄后查看： ***********。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。【特別注意】有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書給買受人。因交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后一周內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物面積最終以不動產(chǎn)登記部門辦理為準(zhǔn)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前五個(gè)工作日)與益陽市資陽人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。本標(biāo)的物承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：益陽市資陽區(qū)人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：登錄后查看 ，賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：
登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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湖南省益陽市資陽區(qū)人民法院執(zhí)行局電話：****---*******
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湖南省益陽市資陽區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十八日
