經高州市人民政府批準,高州市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 5(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
********** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
高州市城東工業園義山園區迎賓大道北側 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
***.**萬元/公頃 |
保證金： |
**萬元 |
估價報告備案號： |
*************|*************|************* |
| 起始價： |
***.***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：根據高州市科工商務局和高州產業轉移工業園管理委員會《關于降低城東片區義山工業園制造業項目企業用地成本的函》，土地開發利用條件如下： (一)地塊準入產業：要求參拍企業為從事汽車關鍵零部件、醫療設備、電子、機器人有關制品的生產型企業。地塊準入產業類別屬于《產業結構指導目錄(****年本)》“鼓勵類”中的以下類別： *、第十四項第**條中的“機器人及集成系統”類別。 *、第十三項第*條中的“新型醫用診斷設備和試劑、數字化醫學影像設備，人工智能輔助醫療設備，高端放射治療設備，電子內窺鏡、手術機器人等高端外科設備，新型支架、假體等高端植入介入設備與材料及增材制造技術開發與應用，危重病用生命支持設備，移動與遠程診療設備，新型基因、蛋白和細胞診斷設備”類別。 *、第十六項第*條中的“汽車關鍵零部件”類別。 *、第二十八項第 **條中的“醫療電子、健康電子、生物電子、汽車電子、金融電子、航空航天儀器儀表電子、圖像傳感器、傳感器電子等產品制造”類別。 (二)對項目用地的投資強度、建設期限、容積率、投產時間等作出明確約定，實現用地集約。 根據《廣東省發展改革委關于進一步明確我省優先發展產業的通知》(粵發改產業函〔****〕***號)及我市工業園區入園要求，地塊要求投資強度≥***萬元/畝，稅收強度≥**萬元/畝，容積率和建筑系數按自然資源部門相關文件要求執行，實現用地集約，企業拍得土地后必須在六個月內動工，兩年建成投產。投資強度、投產時間和違約措施等，按《高州市工業園區入園管理辦法》(高府辦〔****〕**號)要求，結合我市實際情況，由相應的職能部門進行管理。 (三)取得土地公司須在登錄后查看、財務獨立核算、企業所得稅等稅在當地繳納。 (四)競得人在簽訂《成交確認書》前，須與高州市人民政府簽訂《項目投資協議書》。 (五)競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前須與高州產業轉移工業園管理委員會簽訂《項目監管協議書》。 (六)按《廣東省降低制造業企業成本支持實體經濟發展若干政策措施(修訂版)》(粵府〔****〕**號)及《茂名市降低制造業企業成本支持實體經濟發展若干政策措施(修訂版)的通知》(茂府規〔****〕**號)兩份文件均明確指出：“降低企業用地成本，執行工業用地優惠地價，對屬省優先發展產業且用地集約的制造業項目，土地出讓底價可按所在地土地等別對應工業用地最低價標準的**%執行。”為進一步降低制造業企業成本，支持實體經濟發展，建議按文件精神對項目用地執行工業用地優惠地價，即對屬省優先發展產業且用地集約的制造業項目，土地出讓底價按所在地土地等別對應工業用地最低價標準的**%執行。 |
| 宗地編號： |
********** |
宗地總面積： |
**平方米 |
宗地坐落： |
高州市陽信高速(高州北服務區)地塊七 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
=*.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 公用設施營業網點用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 公用設施營業網點用地 |
** |
| 投資強度： |
保證金： |
*萬元 |
估價報告備案號： |
*************|*************|************* |
| 起始價： |
*.**萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
********** |
宗地總面積： |
**平方米 |
宗地坐落： |
高州市陽信高速(高州北服務區)地塊三 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤***.*** |
| 綠化率(%)： |
=*.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 公用設施營業網點用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 公用設施營業網點用地 |
** |
| 投資強度： |
保證金： |
*萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
*.**萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
********** |
宗地總面積： |
****.*平方米 |
宗地坐落： |
高州市陽信高速(高州北服務區)地塊二 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
=*.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 公用設施營業網點用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 公用設施營業網點用地 |
****.* |
| 投資強度： |
保證金： |
**萬元 |
估價報告備案號： |
*************|*************|************* |
| 起始價： |
***.*萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
********** |
宗地總面積： |
****.*平方米 |
宗地坐落： |
高州市陽信高速(高州北服務區)地塊六 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
=*.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 其他商業服務業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 其他商業服務業用地 |
****.* |
| 投資強度： |
保證金： |
**萬元 |
估價報告備案號： |
*************|*************|************* |
| 起始價： |
***.*萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 茂名市土地使用權網上掛牌交易系統 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 茂名市土地使用權網上掛牌交易系統 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 茂名市土地使用權網上掛牌交易系統 進行。各地塊掛牌時間分別為: ********** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ********** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ********** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ********** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ********** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： 無
八、 聯系方式與銀行帳戶： 聯系地址：高州市府前路**號(登錄后查看四樓) 聯 系 人：土地礦產交易組 聯系電話：****-******* 開戶單位：高州市公共資源交易中心 開戶銀行：在交易系統自行選擇 開戶賬號：由交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號
高州市自然資源局
