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沂源縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在沂源縣人民法院淘寶網司法拍賣平臺上(法院賬戶名：沂源縣人民法院，網址：**.******.***/****/**)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人李崗、翟建云購買備案的坐落于沂源縣縣城沿河東路**號海泰名郡花園商住樓*號樓***-****室住宅樓房一套【初始產權證號為：魯(****)沂源縣不動產權第*******號，合同編號********************，面積***.**㎡】。

起拍價**.*萬元，保證金*萬元，增價幅度****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起開拍前一日止接受咨詢(節假日休息！請于工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**致電)，有意者請與本院聯系(崔法官，聯系電話：****-*******，***********)統一安排時間看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的物業費、水、電等欠費依照稅法等相關法律法規和政策的規定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣結束后*日**:**時前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：沂源縣人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢聯系電話：****-******* ***********(公法官)

淘寶技術咨詢：***-***-****

登錄后查看客服電話：***-***-****

沂源縣人民法院

二〇二五年八月五日