中江縣興隆鎮(zhèn)翠竹村*、*、**社國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
江自然告字〔****〕-*-***號
經(jīng)中江縣人民政府批準(zhǔn)，中江縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓興隆鎮(zhèn)翠竹村*、*、**社的國有建設(shè)用地使用權(quán)，委托中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
(一)報(bào)名申請截止時(shí)間：****年*月**日**：**：**前。
(二)競買保證金繳納截止時(shí)間(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))：****年*月**日**：**：**前。
(三)掛牌期限(報(bào)價(jià)期限)：****年*月**日**：**至****年*月*日**：**；掛牌期間不接受競買申請和競買保證金。
(四)掛牌地點(diǎn)：中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心 (中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段***號行政集中辦公區(qū)*號樓*樓第二開標(biāo)室)。
(五)本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本要求和主要規(guī)劃指標(biāo)(見下表)，具體項(xiàng)目建設(shè)要按照宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書和工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”約定落實(shí)。
| 地塊 編號 |
土地位置 |
土地面積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”條件 |
出讓年限(年) |
起始價(jià)(萬元/畝) |
競買保證金(萬元) |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
停車泊位 |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度(萬元/畝) |
稅收(萬元/畝) |
營業(yè)收入(萬元/畝) |
產(chǎn)業(yè) 類別 |
| ******-**** -*-*** |
興隆鎮(zhèn)翠竹村*、*、**社 |
*****.**平方米(折**.*畝) |
工業(yè)用地 |
≥*.* |
≥**% |
≥**%且≤**% |
≤**米 |
≥*.*車位/***平方米建筑面積(辦公輔助用房) |
≥*** |
≥* |
≥*** |
裝備 制造 |
** |
**.** |
***.*** |
三、競買人資格要求
同時(shí)符合下列條件的，可以單獨(dú)申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者或本次《掛牌出讓須知》限制條件以外，均可參加本次掛牌競買。
(二)限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的中江縣轄區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認(rèn)書約定的付款義務(wù)的，不得參加本次競買。
(三)按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年*月**日**：**：**(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，逾期繳納到賬的不具有競買資格。
(四)宗地競買特別約定
*.該宗屬工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”,競得人確定的產(chǎn)業(yè)類型須符合園區(qū)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的容積率與園區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供地主干指標(biāo)體系規(guī)定的容積率指標(biāo)體系，如不一致，則按容積率的高限執(zhí)行。
*.該宗地成交后由德陽凱州新城服務(wù)中心對項(xiàng)目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本(**-****-****)前應(yīng)與德陽凱州新城服務(wù)中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)項(xiàng)目(標(biāo)準(zhǔn)地)履約監(jiān)管協(xié)議書》，約定競得人建設(shè)要求及義務(wù)。
*.按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求,競得人項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的環(huán)境影響評價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評估相關(guān)內(nèi)容,以縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。具體的區(qū)域評估內(nèi)容可向德陽凱州新城服務(wù)中心主管部門索取。
*.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的*%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用有底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)“價(jià)高者得”的原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
出讓起始價(jià)為人民幣**.**萬元/畝。加價(jià)幅度為大于或等于人民幣*元/平方米(*.**萬元/畝)。
六、成交價(jià)款支付方式及交地時(shí)間
土地成交價(jià)款競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)日歷天內(nèi)全額繳清(含競買保證金轉(zhuǎn)為土地價(jià)款部分)。
交地時(shí)間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競買申請的辦理
(一)意向競買人需在全國公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽市)(登錄后查看)注冊，并辦理****數(shù)字證書和電子印章，憑****數(shù)字證書參與交易(用戶注冊及辦理****數(shù)字證書咨詢電話：****—*******)。
(二)符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊后辦理的****數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽市)，進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)(以下簡稱“交易系統(tǒng)”)下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請(屬限制土地競買人的將不予通過)。
(三)按規(guī)定繳納競買保證金的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)其競買資格。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段***號行政集中辦公區(qū)*號樓*樓
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián) 系 人：李先生
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)荷花街**號
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián) 系 人：向女士
中江縣自然資源和規(guī)劃局
****年*月*日
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
