拍賣公告
山東省濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在山東省濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
濱州市黃河六路***號(hào)海河管理局*號(hào)樓*-***、濱州市黃河六路***號(hào)海河管理局*-*幢*-***儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)。
起拍價(jià)：******元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：****元。
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件)。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托他人代為競買的，須在競價(jià)程序開始至少三個(gè)工作日前向本院提交書面委托手續(xù)和身份證明材料；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人行使有關(guān)權(quán)利須在競價(jià)程序開始前至少*天提交申請(qǐng)書。
拍賣標(biāo)的若涉及當(dāng)?shù)叵拶徴撸灰准斑^戶應(yīng)按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門查詢、確認(rèn)自己的購買資格。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣前*日止接受咨詢上午*：**-**：**、下午*：**-*：**接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前，最后五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競價(jià)程序結(jié)束前，每最后五分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。
六、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦做出競買決定，即視為已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，買受人悔拍，保證金不予退還。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)移交、過戶涉及的稅費(fèi)，由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)，具體項(xiàng)目請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買受人自行處理。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)程序開始前至少三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵成交價(jià)款，拍賣余款應(yīng)在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院,賬戶名稱：濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：**** **** **** **** ***)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一 、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
聯(lián)系電話: ****-*******(賀法官)
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶客服咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址： 濱州市渤海二十二路***號(hào)。
另，特別提示：對(duì)于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人等，本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五個(gè)工作日視為已經(jīng)送達(dá)。
濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年十一月八日
