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拍賣公告

四川省綿陽市安州區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在本院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******，戶名：綿陽市安州區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

綿陽市安州區花荄鎮銀都寶座三期**#樓*層**號鋪。

起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元(或整倍數)。

本次拍賣標的物的瑕疵情況及特別注意情況：

*.圖片不代表實物，標的物以現狀為準；

*.尚未辦理不動產權證

報名參與競買者視為自愿承受本標的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。標的物以實物現狀為準，本法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意競買者，須親自實地看樣。未看樣的競買人應視為對本標的實物現狀及瑕疵的確認，其責任自負。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人(含自然人、法人、其他組 織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續，競買成功后，競買人(委托人)與受托人共同到本院執行局辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買行為應認定為參拍人的行為，成交后應裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，應由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(周末除外)上班時間：*:**-**：**接受咨詢，有意者請預約實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前最后*分鐘如果有競買人再出價的，系統就自動延遲*分鐘繼續競價拍賣，直至無人再出價時結束。

五、拍賣方式：

設有保留價的增價方式進行拍賣，起拍價即為保留價。若競價價位不到設定的保留價，則標的不算成交。

六、本標的如存在面積差異或其它違章情形，買受人競買后，須無條件接受有關部門處理，所發生費用自付。辦理過戶時若發生面積差異，少不補，多不退。

七、標的拍賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內付清全部拍賣價款。價款付清后，到本院相關部門領取裁判文書。憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書等，自行到相關行政管理部門辦理標的物權屬變更手續，本院不負責辦理產權過戶工作。拍賣標的所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用等)依照法律、行政法規的規定，由相應主體承擔(賣方承擔稅費由買受人先行墊付后憑稅票到本院辦理退費手續)。拍賣標的可能存在的物業費、水、電、有線電視、衛生費、燃氣費等欠費均由買受人承擔。本院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢。標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記手續時間會相應延長。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣無法通知的當事人：無

十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計任何利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日前繳入本院指定賬戶(戶名：綿陽市安州區人民法院訴訟費及案款專戶；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)，轉賬時請備注“(****)川****執****號拍賣成交款”。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

有關標的物咨詢、看樣、協助辦理過戶等服務請聯系電話： ****-*******，***********(四川眾益輔拍)。

注：咨詢時間為周一至周五上午*:**—下午**:**

廉政監督(投訴)電話：本院紀檢監察處****-*******

淘寶客服：***-***-****

本公告可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

四川省綿陽市安州區人民法院

二〇二六年三月五日