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牡丹江市愛民區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣牡丹江市愛民區(qū)房產(chǎn)圖號:***-***-*/*-*-**,建筑面積為***平方米的工業(yè)廠房的公告
牡丹江市愛民區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在牡丹江市愛民區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:牡丹江市愛民區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:
*.土地實物狀況評估對象為坐落于登錄后查看廠區(qū)內(nèi)的*處工業(yè)房地產(chǎn)。所在宗地北至原農(nóng)田、西至原登錄后查看、南至大慶街、東至排水溝渠,地形比較規(guī)整,大致呈矩形。宗地地勢比較平坦,已具備“六通一平”條件,其中,給水:給水管網(wǎng)集中供水,排水:市政地下排水管網(wǎng),供電:外網(wǎng)供電,路:鄰近交通主干道,供暖:供熱管網(wǎng)集中供熱,通訊:已覆蓋。
*.建筑物實物狀況根據(jù)《房屋所有權(quán)證》復印件記載,評估對象房屋為磚木結(jié)構(gòu)的工業(yè)用房,建筑面積***.**㎡,房屋總層數(shù)*層,無夾層,建成年份****年。房屋東、北、西三側(cè)外墻面**以下為混凝土墻,之上及南側(cè)為紅磚清水墻,屋面為彩鋼坡屋面。房屋南側(cè)有*處懸掛式雙扇推拉門,檐口處凈高約*.**,房屋整體無窗,南側(cè)墻體局部有裂痕。實地查勘時,估價人員未能進入評估對象室內(nèi)調(diào)查取證,我們結(jié)合詢問了解到的情況,本次估價以其室內(nèi)為混凝土地面,有照明電,無給排水和取暖設(shè)施,無實質(zhì)性隔墻和裝飾裝修為假設(shè)前提。評估對象現(xiàn)作為庫房使用,整體維護狀況中等。
房屋所有權(quán)證號:牡房權(quán)證愛民區(qū)字第*******號,房產(chǎn)圖號:***-***-*/*-*-**,建筑面積為***平方米的廠房
評估價*** ***元
起拍價*** ***元,保證金(**%)** ***元
增加幅度(*%)* ***元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(或其他約定方式)。
拍賣成交后,當事人及購買人可能需要繳納稅費,具體稅費項目及金額,請咨詢牡丹江市愛民區(qū)稅務(wù)局,電話:****-*******。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:有。
*如有優(yōu)先購買權(quán)人,****年*月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息:
*、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì);
*、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:牡丹江市愛民區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:***********
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
牡丹江市愛民區(qū)人民法院
二〇二五年十二月三十一日
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