湖北省興山縣人民法院關(guān)于拍賣湖北省恩施市小渡河街道辦事處土司路***號瑞園小區(qū)*號樓*單元***號房屋的公告
湖北省興山縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： 坐落于湖北省恩施市小渡河街道辦事處土司路***號瑞園小區(qū)*號樓*單元***號商品房一套(包含房屋建筑物及其分攤的土地使用權(quán))。該房屋設(shè)計用途為住宅，房屋所有權(quán)證號：鄂(****)恩施市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，房屋建筑面積***.**平方米；土地使用權(quán)面積***.**平方米，土地地類(用途)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年*月**日。所在房屋周圍有恩施市民族旅游學(xué)校、恩施市貝思特教育培訓(xùn)學(xué)校、墨語軒培訓(xùn)學(xué)校、滴水堂培訓(xùn)學(xué)校;有恩施市民族幼兒園、金城幼兒園、幸福幼兒園、登錄后查看、皇家幼兒園；有二水廠公交站、土司城公交站、市體育中心公交站、體育中心*號站，公交線路有**路、*路*、*路*、**路、**路、**路*、**路*、**路*、**路、**路；有登錄后查看、春邦大藥房、百順堂藥店、登錄后查看、道地寶超級藥房；有恩施土司城和**** ****；附件敏姐超市、登錄后查看、知音同行便利、佳美樂超市、銀河商行；有萬恒健身、登錄后查看、韻動健身工作室、非練不可健身工作室；有恩施市中心醫(yī)院；有和登錄后查看、草木間商城、星光里購物中心、大帝城市廣場。估價對象四周基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公共生活服務(wù)設(shè)施齊全，商業(yè)繁華度稍好，交通較便利。
房屋評估價為***.**萬元，起拍價:***萬元，保證金：*萬元，競價增價幅度:****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者可致電咨詢并預(yù)約看樣。聯(lián)系電話：****-*******，***********/毛警官。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。
六、本標的物現(xiàn)狀：拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。
“房屋裝修”指房屋室內(nèi)二次裝修，即與房屋不可分割的滿足其使用功能的室內(nèi)固定裝修，包括不可移動的設(shè)施設(shè)備、部分室內(nèi)可移動家具家電(詳見該房屋評估報告)。
七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢核實，與本院無涉。
買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**時前與本院聯(lián)系。
九、與本次拍賣標的物有關(guān)的人員[當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等]均可參與競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖北省興山縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:興山縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋[****]**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******、***********監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：湖北省興山縣古夫鎮(zhèn)永安路*號執(zhí)行局***室。
網(wǎng)址: 登錄后查看
京東技術(shù)咨詢電話：***-***-****。
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
湖北省興山縣人民法院
二〇二五年八月五日
