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江蘇省徐州市銅山區學苑路26號江蘇建筑職業技術學院部分房屋（第二食堂北側小院門店D06室）公開招租

江蘇南京建鄴區

其他公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-11 00:38:28

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

項目名稱	江蘇省徐州市銅山區學苑路號江蘇建筑職業技術學院部分房屋(第二食堂北側小院門店*室)公開招租	項目編號	***************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按(*)個工作日為周期延期，最多延長()個周期。

標的概況	標的坐落江蘇省徐州市銅山區學苑路號基本屬性標的類型商業用房所在層數一層租賃面積約(㎡) .** 租賃期限年租金支付方式一年一付，先付后租租金遞增方式無裝修期限天(免租金，不包含在租期內，原租戶不享有) 承租押金 **元房屋現狀標的狀態閑置是否設置原承租人優先權否配套、環境、交通、亮點項目均位于江蘇建筑職業技術學院(徐州市銅山區學苑路號)校內，配有基礎的電路設施。目前校區學生規模約.萬人。周圍景觀環境狀況較好，交通便捷，區域內有路、路、*路等多路公交車及地鐵號線。其他情況 -
評估情況	評估價	***.元/年
評估基準日	**--**
評估機構	登錄后查看
租金底價(元)	***.元/年
出租方情況	基本情況	出租方名稱：江蘇建筑職業技術學院統一社會信用代碼：******************
出租方承諾	我方現委托登錄后查看按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布房地產招租信息并由登錄后查看組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及登錄后查看的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件	/
行為批準或備案機構	江蘇建筑職業技術學院

特別告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及登錄后查看不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；六、出租方只提供出租房屋，由承租方根據各自具體經營行業在出租方核準下進行改造和裝修，費用由承租方自行承擔；七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；八、房屋租賃用途：僅用于經營校園商業，承租方原則上不得經營餐飲(奶茶店除外)、食品加工、金融集資及民間借貸行業以及不適應高校從事的行業。意向承租方在現場踏勘時應明確提出后續擬經營業態出租方認可后方可取得下現場勘查證明文件。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件	交易價款支付方式	按照《房屋租賃合同》約定支付(《房屋租賃合同》詳見公告附件)
承租方資格條件	一、意向承租方應具備的條件: .意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人或個體工商戶，取得營業執照，其中營業執照的經營范圍須涉及意向承租方準備經營的業務;(須提供加蓋公章的營業執照復印件) .意向承租方(企業法人)在信用中國網站(登錄后查看)無年以內(截止公告發布日)的行政處罰記錄以及從未被列入嚴重失信主體名單(須提供加蓋公章的網站截圖); .意向承租方(個體工商戶)提供截止公告發布之日的在“中國政府采購網”(登錄后查看)網站、”中國執行信息公開網(登錄后查看)網站的查詢頁截圖。二、意向承租方須承諾的事項詳見公告附件“意向方需承諾事項”。
標的交割	按照《房屋租賃合同》約定辦理(《房屋租賃合同》詳見公告附件)
與租賃相關的其他條件	()意向承租方需進行現場踏勘，并提交現場踏勘確認函。 ()本次招租標的不接受聯合體報名，不接受借用他人資質報名。

交易指南	競價規則	競價人在競價前請務必遵照*交易平臺(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
現場展示	現場踏勘請聯系王老師，聯系電話***********進行預約。
競價報名	報名時間	**-- :: 至 **-- ::
報名手續	一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日:時前，登錄交易所(交易平臺)(登錄后查看)，按照《交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所(交易平臺)報名系統“相關附件”中，未能提供掃描件的，報名無效。 (一) 意向承租方(企業法人)須提交的材料(所有材料加蓋公章)： .企業法人營業執照復印件(營業執照的經營范圍須涉及意向承租方準備經營的業務)；法定代表人授權委托書(公告附加，自行下載)； . 承租承諾函(公告附加，自行下載)； . 信用中國網站(登錄后查看)無年以內(截止公告發布日)的行政處罰記錄以及從未被列入嚴重失信主體名單(須提供加蓋公章的網站截圖)； . “意向方需承諾事項”相關的承諾函(見公告“承租方資格條件二、意向承租方須承諾的事項”)； . 現場踏勘證明材料(現場踏勘后由出租方出具)； . 出租方要求提供的其他相關材料。 (二)意向承租方(個體工商戶)須提交的材料：、個體工商戶提供經營者身份證復印件及業執照(營業執照的經營范圍須涉及意向承租方準備經營的業務)；、承租承諾函(公告附加，自行下載)；、提供截止公告發布之日在“中國政府采購網”(登錄后查看)網站、“中國執行信息公開網”(登錄后查看)網站的查詢頁截圖；、“意向方需承諾事項”相關的承諾函(見公告“承租方資格條件二、意向承租方須承諾的事項 ”)；、現場踏勘證明材料(現場踏勘后由出租方出具)；、出租方要求提供的其他相關材料。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發出通知之日或公告期截止之日(以時間靠后者為準)后的第二個工作日:前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；(交易所發出通知之日是指交易所于*交易系統退回原報名資料之日) 二、報名成功后，交易所將會同出租方根據報名結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。三、交易方式：項目公告期滿，產生兩個及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人，由交易所組織競價，確定成交方；項目公告期滿，只產生一個合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價。
保證金及處置方式	一、保證金金額：***元整，按照系統提示交納。二、交納期限：公告截止當日:*(以銀行到賬時間為準)，競買人按系統提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與競買或網絡競價的一切后果由競買人自行承擔。三、保證內容：、意向承租方在公告期內向交易所網上提交交易保證金，以確定其參與競租；、意向承租方須在被確定為承租方后個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。、()意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付。出租方因政策規定需重新掛牌的除外。 ()交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費、承租方繳納首月租金后，交易保證金扣除應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計息原路徑退回。四、處置方式：其他處置方式參照交易所制定的《產權交易資金結算規則》(登錄后查看/**/****/**/*****_*.**">點擊查看相關鏈接)執行。
競價安排	交易方式/競價方式	掛牌出租/加價	增價幅度(元)	****
自由競價時間	-	延時競價周期 (秒)	***
服務費	交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服務費。
附件下載	登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看

聯系方式	標的咨詢	張女士：*-******
咨詢時間	公告掛牌期內工作日時間
咨詢地址	南京市建鄴區夢都大街*號金財大樓
技術支持	徐女士：*--*，-*******
其他	傳真：*-******

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