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重慶市九龍坡區(qū)西郊路24號1幢房產(chǎn)（重慶錦怡豪生酒店）（15345.46㎡）招租

重慶重慶九龍坡區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-04 20:33:48

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	重慶市九龍坡區(qū)西郊路*號幢房產(chǎn)(登錄后查看)(***.㎡)招租
項目編號	************	租賃底價	.*** 萬元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>九龍坡區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

登錄后查看/20251204/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20251204/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20251204/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20251204/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	重慶市九龍坡區(qū)西郊路*號幢房產(chǎn)(登錄后查看)(***.㎡)招租
坐落	重慶市九龍坡區(qū)西郊路*號幢	樓盤名稱	登錄后查看
租賃底價	.*** 萬元/平方米/月	租賃期限(年)	**
租金支付方式	首期交*個月租金，第年度開始季付	免租期	*個月
租金遞增方式	每年遞增%	招租用途	酒店經(jīng)營
產(chǎn)權(quán)證號	*房地證字第***號
樓層	詳見附表	結(jié)構(gòu)	鋼筋混凝土
房屋證載用途	其他用房	招租面積(㎡)	***.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時限	部分標(biāo)的存在占用情況，自招租方全額收到首期租金之日起**個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)清退及移交(移交范圍不包含占用人持有的設(shè)施設(shè)備)
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號	粵均正評字【】*****號
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露	.承租方須出資對標(biāo)的實施改造升級，包括但不限于：外立面翻新、亮化工程、客房(含衛(wèi)浴)全拆重裝、大堂、餐廳、會議區(qū)功能重構(gòu)、消防/暖通電系統(tǒng)升級、智能化系統(tǒng)(梯控、客控、服務(wù))等。承租方應(yīng)在協(xié)議簽訂后立即啟動辦公用房的租賃及裝修事宜，裝修期不超過個月(若因超期產(chǎn)生的一切后果均由承租人自行負(fù)責(zé))，承租方對標(biāo)的裝修改造費施工投入不低于***萬元(含可移動設(shè)備)(最終整個工程造價由招租方、承租方均認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)給出的核準(zhǔn)金額為準(zhǔn))； .由于標(biāo)的現(xiàn)處于經(jīng)營狀態(tài)，由招租方委托登錄后查看(下稱“上海豪生”)管理并開展經(jīng)營，合同到期日為***年月日。從承租方確定之日起至*年月*日期間，由承租方與招租方、上海豪生簽訂三方協(xié)議(承租人須在此期間取得上海豪生品牌運營資質(zhì))，原合同項下約定的經(jīng)營事項相關(guān)權(quán)利義務(wù)由承租人無條件進(jìn)行承接； .承租人須與招租方簽訂項目投資協(xié)議，且須在九龍坡區(qū)范圍內(nèi)出資設(shè)立具有獨立法人資格的項目公司，自行組建運營團(tuán)隊開展后續(xù)酒店運營工作； .承租人自本標(biāo)的裝修完畢進(jìn)入營業(yè)期后，若年營業(yè)收入超*萬元，承租人須向招租方支付超出部分%的營收分成(營收以雙方認(rèn)可的審計報告數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	張老師	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶市九龍坡區(qū)人民政府
評估備案機(jī)構(gòu)	重慶市九龍坡區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	、本項目為整體招租，詳見招租附表。、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時前交納，以到賬為準(zhǔn)) 、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式(多次報價)確定承租方。 .為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；()在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起個工作日內(nèi)全額無息退還。 .本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起*個工作日內(nèi)按照本公告公示的租賃合同版本與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起個工作日內(nèi)將首期租金(個月租金)和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(重慶聯(lián)交所收費標(biāo)準(zhǔn)詳見：.**./*****?=**)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。、意向承租方應(yīng)租賃合同生效之日起個工作日內(nèi)將履約保證金(個月租金)支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。、本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。、本次招租的各層面積(詳見招租附表各項)系招租方自行測算所得，僅供參考。標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。、備查資料：產(chǎn)權(quán)證、評估報告、項目投資協(xié)議。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	. 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所九龍坡分中心
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	曾老師	聯(lián)系電話	***********

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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