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拍賣公告

福建福州

出讓公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2026-01-06 16:18:54

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

拍賣公告

一、標的的基本情況

標的	連江縣鳳城鎮北門街*北路#樓商場一層(面積***㎡)	連江縣鳳城鎮北門街*北路#樓商場一層(面積**㎡
產權狀況	土地證號：閩國用(**)第**號房產證號：連房權證字第********號	土地證號：閩國用(**)第**號房產證號：連房權證字第********號
實物現狀	空置	空置
資產明細清單	移交物品詳見附件清單	移交物品詳見附件清單
租賃用途	不得經營高噪音、高污染的擾民行業，不得與出租方經營業務相沖突。	不得經營高噪音、高污染的擾民行業，不得與出租方經營業務相沖突。
租賃期限	五年(含免租裝修期*個月)	五年(含免租裝修期*個月)
租金收繳辦法	月繳，首期租金須在合同簽訂前繳交	月繳，首期租金須在合同簽訂前繳交
租賃底價及遞增率	招租底價：****元/月，租金自第三年起逐年遞增%。	招租底價：***元/月，租金自第三年起逐年遞增%
履約保證金及繳交方式	合同期末月租金的三倍，須在合同簽訂前繳交。
承租方資格	具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統內無不良信譽記錄的企業或個人。
優先權情況	無
承租條件	.承租人搭建門店招牌，需上報出租方批準后方可實施； .環保管理提示：承租方需考慮排煙投訴；排污硬件條件有限，若無法滿足市政排污要求，需自行改造。
環保管理	承租人使用租賃物從事生產經營活動須遵守相關行業管理部門對環境保護的有關規定。
競價方式	現場增價拍賣

二、風險揭示：

*.現場看樣時標的物處于在租狀態的，租賃物現狀以移交時狀況為準。

*.買受人簽訂的合同、協議以《競買規則》中合同及協議文本為準，報名參加競拍即視為無條件接受合同及協議中所有條款。

*.買受人應自行針對標的物的現狀就擬開展的項目進行可行性調查評估，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。

*.買受人應在公示結束后*個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議，出租方有權推遲或終止簽約，直至爭議解決。

*.如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用。

*、拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。

*、若競買人有違反本拍賣規則條款規定的行為，將被取消競買(買受)資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。

三、公告期限及報名手續：

公告期限：****年*月*日—****年*月**日。

報名手續：有意競租者應于即日起至****年*月**日**時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準)，并持有效證件和存款回執辦理競買登記手續。

戶名：登錄后查看 (注：拍賣保證金)

銀行賬號：**** **** **** **** ***

開戶行：登錄后查看

四、拍賣會時間：

****年*月**日上午**時在福州市鼓樓區***號*層拍賣廳采用現場競價方式公開拍賣,通過公開競價確定承租人。

五、咨詢電話：****-******** ***********

六、監督電話：****-********

地址：福州市五四路***號*層

登錄后查看

****年*月*日

項目官方指定標書制作單位：19352828043

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