青海省大通回族土族自治縣人民法院關(guān)于變賣被執(zhí)
行人米志華名下位于大通縣橋頭鎮(zhèn)園林路(園林小區(qū))**
號(hào)*號(hào)樓*單元***室房產(chǎn)的公告
青海省大通回族土族自治縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號(hào)——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物
變賣標(biāo)的：變賣對象位于大通回族土族自治縣橋頭鎮(zhèn)園林路(園林小區(qū))**號(hào)*號(hào)樓*單元***室，拍賣對象規(guī)劃用途為住宅，實(shí)際用途為住宅，拍賣所在對象為園林小區(qū)，竣工年代未記載，所在小區(qū)臨內(nèi)部巷道，整棟均為住宅，整棟樓*個(gè)單元，主體地上六層，拍賣對象位于第五層，小區(qū)整體環(huán)境整潔并配有保安**小時(shí)值班，拍賣對象外墻保溫裝飾板，單層雙玻塑鋼窗，單元對講門，水泥樓梯間，整體戶型為*室*廳*廚*衛(wèi)，客廳地面鋪地磚，墻面及頂棚刷乳膠漆，博古架等，臥室地面鋪地磚，定制衣柜，其中一間帶炕，墻面及頂棚刷白；廚房地面鋪地磚，墻面墻磚，鋁扣板吊頂，成品櫥柜、吊柜，抽油煙機(jī)等齊全；衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面墻磚，鋁扣板***吊頂，坐便，洗漱臺(tái)，熱水器等齊全，整體普通裝修。配置地上停車位，南北向，通風(fēng)采光較好，維護(hù)較好，屬完好房，八成新以上。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)青(****)大通縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，權(quán)利人：米志華，共有情況：單獨(dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)****** ****** ******* ********* 權(quán)利類型：國建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，共有宗地面積：*****㎡/房屋建筑面積**.**㎡，使用期限：城鎮(zhèn)住宅用地****年*月*日起****年*月*日止，分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e：**.**㎡，專有建筑面積**.**㎡，建筑面積**.**㎡，房屋機(jī)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向西寧市大通回族土族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到西寧市大通回族土族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(工作時(shí)間)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。
四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、變賣方式：*.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))
*．競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款才能取得變賣資格。
*.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，可以充抵價(jià)款。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款，如變賣價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
法院咨詢電話：****-******* 李法官
青海省大通回族土族自治縣人民法院
二〇二五年四月二十七日
