拍賣(mài)公告
江蘇省南通市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**：**至*月**日**：**止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/** 登錄后查看，戶(hù)名：江蘇省南通市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的*：南通市崇川區(qū)綠地新都會(huì)*幢****室不動(dòng)產(chǎn)；
評(píng)估價(jià)為**.**萬(wàn)元(含土地價(jià)值*****.**元)，一拍起拍價(jià)為**.***萬(wàn)元，保證金為*.*萬(wàn)元，增價(jià)幅度為****元及其整數(shù)倍。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)等其他情況，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向南通市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)(提交身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)等材料)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到南通市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)與江蘇省南通市中級(jí)人民法院聯(lián)系，聯(lián)系電話(huà)：****-********。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、設(shè)有保留價(jià)(即為起拍價(jià))的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
另特別提示：根據(jù)最高院網(wǎng)拍司法解釋?zhuān)痉ㄅ馁u(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，*人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，即具備成交條件。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的真?zhèn)巍⑵焚|(zhì)及瑕疵保證。
拍賣(mài)物按現(xiàn)狀拍賣(mài)移交，可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，影響成交及移交時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣(mài)回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣(mài)的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)拍人自擔(dān)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因拍賣(mài)過(guò)戶(hù)形成的稅費(fèi)，按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)。如買(mǎi)受人墊付的稅費(fèi)，應(yīng)向征收機(jī)關(guān)索取發(fā)票，于交費(fèi)之日起七日內(nèi)向本院書(shū)面申請(qǐng)，本院將依法確定是否許可；超過(guò)期限主張的，責(zé)任自負(fù)。
拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行解決。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，以上機(jī)構(gòu)及人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)(含上述規(guī)定主體的工作人員及其近親屬)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于標(biāo)的物開(kāi)拍三日前與本院聯(lián)系并提交相應(yīng)的書(shū)面材料，若未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出，本院將按現(xiàn)狀處理。
如對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，請(qǐng)于標(biāo)的物開(kāi)拍三日前與本院聯(lián)系并提交相應(yīng)的書(shū)面材料，本院將依法進(jìn)行審查是否符合申報(bào)條件。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人特定賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：江蘇省南通市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；“一案一人一賬號(hào)”：*******************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話(huà) : ****-********或********(何法官)
監(jiān)督電話(huà)：****-********
聯(lián)系地址：南通市中級(jí)人民法院執(zhí)行局
特別提示：任何符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上自行參與競(jìng)買(mǎi)。
江蘇省南通市中級(jí)人民法院
二〇二五年十二月二十三日
