登錄后查看空置房屋物業管理服務項目公告
項目編號：************
招標方式：公開招標
開標時間：****年**月**日**:**
*.招標條件
本招標項目登錄后查看空置房屋物業管理服務項目，招標人為登錄后查看。該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現委托登錄后查看(以下簡稱“招標代理機構”)，就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
*.項目概況與招標范圍
*.* 登錄后查看因退出要求將開發的老城二期項目、總部基地項目及山陰榮晟苑項目內所有未銷售的房屋，無償劃轉至登錄后查看，由于該部分房屋資產尚未處置，需聘請物業公司進行管理。
項目服務范圍：包括老城二期項目空置住宅**套，面積為*****.**㎡，空置商業**套，面積為****.***㎡；總部基地項目空置辦公樓**棟，面積*****.**㎡；山陰項目空置住宅***套，面積*****.**㎡。合計空置住宅總套數***套，空置辦公樓**棟，總面積******.***㎡。如后期運營公司通過掛牌銷售，當月銷售的房屋自下月起不再計算空置房物業管理費，后續相關費用由購房者承擔。
*.* 資金落實情況：已落實
*.* 服務期：自合同簽訂之日起服務期三年，合同一年一簽。
*.* 服務地點：山西省朔州市朔城區及山陰縣。
*.* 項目承包方式：總包
*.*報價方式：根據項目面積報總價(含稅，稅率為 %)，投標人需同時填報分項報價，包括：老城項目住宅 元/平米/月，商業 元/平米/月，總部基地辦公樓 元/平米/月，山陰項目住宅 元/平米/月。分項報價需完整詳細，能夠明確的體現出報價的各個組成部分，簽訂合同按中標人的分項單價執行。
*.* 項目結算方式：合同簽訂后，甲方每月按實際管理的空置房面積核算并支付乙方服務費。如乙方達不到甲方要求或行業標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。每次付款前，乙方需按照甲方財務制度提供支付資料。
*.投標人資格要求
*.* 投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人；
*.*投標人自****年*月*日至投標截止時間(以合同簽訂日期為準)，須具有*項物業服務業績，須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
本項目是否接受聯合體投標：否
備注：
(*)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(*)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
*.招標文件的獲取
*.* 招標文件售價：***元/標段，售后不退。
*.* 意向資料遞交時間：****年**月**日**:**到****年**月**日**:**。
*.* 招標文件購買時間：****年**月**日**:**到****年**月**日**:**。
*.* 投標意向資料遞交及招標文件獲取流程：
(*)投標人須在“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)上免費注冊成為會員。
(*)投標人根據頁面提示上傳投標意向資料(證明滿足本章第三條投標人資格要求的相關資料)，并提交項目聯系人等信息；投標人意向資料通過后，在線支付招標文件費用，支付成功后即可下載招標文件。
(*)購買招標文件的發票，投標人可登錄“中煤電子招投標平臺”在線自行打印(標書費發票僅提供電子普通發票，標書費發票生成下載有效期為*個月，逾期將不可再生成電子發票并下載，詳詢客服電話：***-***-****)。
*.投標文件遞交
投標文件應于****年**月**日**:**之前遞交到“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)，未在投標截止時間前成功遞交的投標文件將被拒絕。
*.開標
定于****年**月**日**:**，在“中煤電子招投標平臺的網上開標大廳”公開開標。屆時投標人應登錄“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)在線參與開標會議，完成簽到、解密、確認和簽名步驟。
*.發布公告的媒介
本招標公告在中國招標投標公共服務平臺和中煤招標與采購網發布。
*.招標人和招標代理機構聯系方式
招標人：
名 稱：登錄后查看
聯系人：周娟
地 址：山西省朔州市山陰縣北周莊鎮華昱工業園區
電 話：***********
招標代理機構：
名 稱：登錄后查看
地 址：北京市東城區安定門外大街乙**號中煤大廈
郵 編：******
項目聯系人：王卓歆 電話：***-********，***********
其他聯系人：張超 電話：***-********
*.電子招標投標注意事項
*.*投標人須登錄“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)，免費注冊成為會員后，方可參與投標。
*.*如有意向參與項目投標，請見客服中心-常用文件-意向資料遞交指南，登錄后在項目下遞交投標意向資料。
*.*標書費用須在線支付，支付完畢后可在線自行開具增值稅電子普通發票，有效期為三個月。
*.*電子招標投標項目，投標人須辦理**證書(本**證書為本平臺專用，與其他平臺**證書不能通用)，辦理方式詳見客服中心-常用文件-數字證書辦理指南。
*.*投標文件制作須下載投標客戶端，并在投標截止時間前成功遞交到“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)中。
*.*投標過程中如有項目信息疑問，請與項目聯系人溝通。如有操作疑問，請咨詢平臺客戶服務中心，聯系方式如下：
地址：北京市東城區安定門外大街乙**號
工作時間：工作日 *:**-**:** **:**-**:**
客服聯系電話：***-***-****
客服聯系**：****-*****
**聯系電話：***-***-****
項目經理簽名：
登錄后查看(章)
