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中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院
關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)鼓樓東街南側(cè)銘升花園*#樓*-****(住宅)(一拍)拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)鼓樓東街南側(cè)銘升花園*#樓*-****(住宅);建筑面積為***.**㎡。
評估價:******元;起拍價:******元;保證金:*****元;加價幅度:****元。
| 權(quán)利人 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 結(jié)構(gòu) | 用途 | 所在層/總層數(shù) | 建筑面積(**) | 竣工年代 | 單價(元/㎡) | 總價(元) |
| 朱學剛 | 寧(****)中衛(wèi)市不動產(chǎn)權(quán)第********號 | 鋼混 | 住宅 | **/** | ***.** | ****年 | **** | ****** |
注:該標的物已抵押(系本案抵押物),查封中。該房屋現(xiàn)自住。亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修,未包含房屋內(nèi)外可移動的家具、器具、家用電器等。
二、競買人條件:除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒,競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前三天向法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)人民法院確認。
競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年**月**日*時起至****年*月**日**時止接受咨詢(法定節(jié)假日除外)。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。
四、拍賣方式:
*、本次拍賣活動周期為**小時,**小時競價周期內(nèi)其他競買報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納保證金,才能取得參與競買資格;至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準。特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認,自行承擔相應(yīng)法律后果。
六、*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅費,由買賣雙方各自承擔其應(yīng)繳納的部分,若無明確條款規(guī)定的應(yīng)由買受人全部承擔。(若拍賣成交,原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔的稅費由買受人先行墊付,過戶后請在七個工作日之內(nèi),持票據(jù)到本院辦理退費,逾期未辦理退費,由買受人自行承擔)。拍賣標的欠繳的所有稅、土地出讓金、費(包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣)等全部由買受人承擔,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(前期請自行查證、自行了解、自行承擔)。
*、拍賣成交后法院騰遷交付、解除查封手續(xù)等需要一定時間,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。因國家及地方政府政策調(diào)整,導致拍賣標的物出現(xiàn)限制或無法過戶等情況,競買人需親自到國家相關(guān)職能部門進行調(diào)查了解和確認,并自行承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任。
七、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款須在拍賣成交后,于****年*月**日前繳納至中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院指定賬戶,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院(*、戶名:中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院;開戶行:登錄后查看;賬號:*******************);*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:登錄后查看
重點提示:買受人逾期未支付拍賣余款,本院將依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。
九、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺,本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,并出具了授權(quán)委托手續(xù),本次拍賣期間不收取任何傭金費用,對于公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),各競買人務(wù)必提高警惕,謹防上當受騙,以免造成不必要的損失。
十一、本公告最終解釋權(quán)歸中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院所有。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標的情況、競價規(guī)則、繳款方式、法律責任。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬,拍賣標的保證金金額在***萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院咨詢?nèi)耍翰芊ü?****-*******
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院監(jiān)督電話:****-*******
拍賣咨詢:登錄后查看
咨詢電話:張女士***********
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二〇二五年十二月十九日
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