| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
詳見資產招租清單 |
| 價格說明 |
月租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
承租方應于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數額相當于租賃合同首年*個月租金的數額。 |
| 租金支付方式 |
租金按半年支付，先付后用。 |
| 租賃期限 |
詳見資產招租清單 |
| 與出租相關其他的條件 |
*. 意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *. 承租方必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規定的標準交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *. 承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以轉賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*. 對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資 格條件 |
*. 須為合法存續法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *. 符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、法人、非法人組織需提交的材料： *.《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本)； *.法人營業執照及法定代表人身份證； *.非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證； *.授權委托書及委托代理人身份證(如有)； *.鋪面狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人需提交的材料： *. 《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本文件)； *. 個人身份證； *. 授權委托書及委托代理人身份證(如有)； *. 鋪面狀況確認書； *. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*. 除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章(法人或非法人組織)/加按手印(自然人)的復印件。 *. 意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*、租金支付為一次支付*個月的租金，即每半年支付一次。在合同簽訂之日交付第一期租金，第二次交付租金在第一次交付租金之后的第六個月的最后一個星期前交付，以此類推。 *、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金。如無故拖欠租金， 出租方給予承租方* 天的寬限期，從第 * 天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金的*%加收滯納金。 *、出租方將房屋交給承租方后，承租方在裝修及修繕前，應先向登錄后查看遞交申請裝修方案，經物業管理公司批準并與物業管理公司簽訂裝修合同及承諾書后方可進行裝修。如承租方不再使用出租方的商鋪后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 *、租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。 *、承租方用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用) *、不得私自轉租，未經出租方同意，承租方轉租無效。 *、意向承租方需到現場了解商鋪狀況，詳情請與現場管理方聯系,聯系電話:孫先生，***********。 *、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調減。 *、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。 **、南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯系電話：****-*******。 |
| 保證金詳 細情況 |
交納金額(元) |
詳見資產招租清單 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*. 交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *. 不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *. 符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯合產權交易所集團有限責任公司 |
| 開戶行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 賬 號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.租賃合同 *.競租申請與承諾書 *.鋪面狀況確認書 |
