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湖南省株洲市中級人民法院

拍賣公告

(第一次拍賣)

(****)湘**執恢**號

湖南省株洲市中級人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時除外)在湖南省株洲市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：湖南省株洲市中級人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：

攸縣聯星街道萬古橋社區四畝湖(碧桂園城央一品*棟)***號房地產，不動產權證號：湘(****)攸縣不動產權第*******號，規劃用途：住宅，總建筑面積：***.*平方米。

評估價格：**.**萬元(評估價包括房產及其分攤的土地使用權，且已考慮與房地產不可分割的滿足其使用功能的裝飾裝修以及水、電、氣等配套的輔助設施的價值，但不包括室內家具家電、設施設備等可移動部分的價值，亦不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或者權益。)，起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告公示之日起至拍賣結束時止(節假日休息)接受咨詢，咨詢時間上午*:**-**:**,下午*:**-*:**，有意者請與法院聯系將統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。拍賣成交后，由法院在標的物所在地按照現狀將拍賣標的移交給買受人。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理，辦理權屬變更過程中所涉及的稅、費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由相應主體承擔，相應主體應承擔的稅、費最終以稅務機關核定為準，有關稅、費承擔的具體問題請自行咨詢稅務機關，法院不承擔任何責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月*日前與法院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報對拍賣標的物享有優先購買權，經人民法院確認后，取得優先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網后臺系統，在標的物詳情頁中展示。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號的需通過實名認證)，在線支付競拍保證金，支付成功后系統將凍結該筆資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

重要提示：參與競拍的競買人請于開拍前*-*個工作日內完成報名及保證金繳納手續，如有貸款的情形，請競買人至相關貸款機構自行辦理，如因競買人未按此提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續導致錯過拍賣的，所產生的一切后果由競買人自行承擔，法院與淘寶網平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請聯系法院或撥打淘寶網司法拍賣服務熱線：***-***-****。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后七個工作日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名：湖南省株洲市中級人民法院

帳 號：*****************

開戶行：湖南銀行登錄后查看

開戶銀行地址：株洲市蘆淞區建設南路*號

*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知，本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

法院舉報監督電話：****-********

法院聯系人：劉法官

法院咨詢電話：****-********

淘寶技術咨詢：***-***-****

網拍咨詢、看樣電話：***********

法院地址：株洲市荷塘區文化路**號

株洲市中級人民法院

二〇二五年十一月三日